A. 武汉公积金贷款额度是多少每月缴纳公积金公司交460,自己交40已缴纳一年时间
按照武汉市住房公积金管理规则,借款人的住房公积金可贷额度,按以下4项限额标准计算后取最小值:
1、不高于规定的贷款最高限额:
购买首套住房的,住房公积金贷款最高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,贷款最高额度50万元。
2、不高于规定的贷款最高比例:
(1)购买首套住房且为一手房(含商品房、集资房、经济适用房),套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款最高比例不超过总价的80%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款款最高比例不超过总价的70%。
购买二手房,所购房屋建成时间在10年(含10年)以内,贷款最高比例不超过房屋总价的70%,所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
(2)购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的,贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
3、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度:
具体计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额)/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;
4、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算(缴存时间系数详见下表),公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
B. 在长沙,用公积金贷款,每月公司交100,个人交100,工资三千多,交了两年多了,最多能贷多少
公积金缴存额低于320元的,按家庭收入,还款能力系数,月缴存额度,借款期限等进行测算公式
(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2=可贷款额度,月偿还本息和不能超过家庭收入的50%,贷款最高额度最高不能超过40万,根据计算,你贷款年限最长不能超过21年。