中介公司骗取第三方房产抵押贷款

Ⅰ 我老板将房产抵押贷款，让我做第三方接款人，名义上此贷款是公司用来买材料的，所以我是作为原材料供应商

一般不会的，这是取款提现的一种方法而已，不管他拿钱做什么。如果他还不上贷款银行就会没收他的房产，和法律没太大关系，你就更没事了！ 不用担心的！

Ⅱ 找中介做房屋抵押贷款需要注意什么

找中介签合同是学问，第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。（批贷和放款的时间可差很多的）有的中介故意拖着不给你办，等你着急用这笔钱了他们好放高利贷给你月息都是3.5%，看好是月息不是年息。如果你借了这笔钱你就是暗无天日了。他们绝对能拖就拖。这是个大陷阱。第二，抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用 第三方取款费用 和发票。（银行都是做的抵押消费贷所以钱不能打到你账户里 必须找第三方帮你收钱给你开发票 然后把钱在倒回到你账户，银行只能放款到商家账户）。这些必须要提前都写合同里否则，等钱下来了中介告诉你要收你第三方费用和发票费用可就是漫天要价了。第三等批贷了想放款拿钱是吧！不好意思银行这时候没有额度了，他们会联合银行让你给银行交保证金10%，和买理财产品贵金属 保险啥的。这样你就是高级客户就可以放款了。所以提前说好银行放款时不能有以上任何要求，也要写在合同里。

如上所述，如果这些都不能写在合同里都不要跟他们做。口头承诺绝对不能相信，因为他们基本都是半黑社会性质的。说翻脸就翻脸。说过的话完全可以不承认！（给你签合同的和办事的是2波人）红脸白脸大家懂的。我亲眼见过一个北京客户市值700万的房子贷款400万（做生意用）最后耽误时间着急用钱 找中介做了质押高利贷（说好半个月就能从银行给放款）结果，各种费用手续费 发票费 第三方费用最后拖了半年多拿到手不到300万！100万都被白白的骗走了！质押高利贷可是利滚利哦！
签完合同定金要付多少呢？100万贷款额度算最多2000定金！剩下的一定要放款后在给！他们合同里往往都是写的批贷后就付，这又是个陷阱。最后房本绝对不能给中介 做抵押的时候自己去跟他们做，做完抵押手续就拿回来。银行是绝对不会要你房本的。大家现在手机都很先进的小小的录音功能还是有的签合同时所用谈话都要录音，如果起纠纷录音也是很好的证据！

Ⅲ 个人以房屋抵押经营贷款银行要把抵押款先转入别的公司,这样符合规矩吗

放到第三方账户是为了证明贷款资金的用途，这种操作是为了帮你规避被抽贷的风险，如果直接打入你账户。不用48小时就被银行要求回收。你不放心他可以自己找第三方

Ⅳ 过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗

本人是一定要去的。

办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。

并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的，一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到公证处，双方明确办理过户等相关手续事宜委托，被委托人持公证书以及相关过户材料即可。

(4)中介公司骗取第三方房产抵押贷款扩展阅读：

办理须知

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款

合同连接起来的三角关系。

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

Ⅳ 银行房产抵押贷款找中介的潜规则有哪些

首先，找中介公司办理房屋抵押贷款的话，手续费是很高的，而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率，可能会在基准利率的基础上上浮很多。
一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款的利率，则要上浮20%— 30%左右。
其次，如果找中介办理房屋抵押贷款，将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构，中介可能会利用这些材料任意处置房屋，安全得不到保障。
所以，大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。

Ⅵ 想知道房产抵押贷款,用跟中介签合同吗，我委托的中介公司，但他们说不用签合同

我们公司都会跟客户签订合同协议，这是个书面的东西还是很有必要。再者做房产抵押贷款的话，消费贷款类型应该可以直接房到权利人的名下。

Ⅶ 我用父亲的房子做抵押贷款 通过中介办理的 中介说需要第三方做收款人 为什么呢第三方有什么风险谢谢

你可以去你们那里的其它中介公司咨询啊，又不是只有他一家中介公司。

Ⅷ 办理抵押贷款，找了中介不知道是不是被骗了

你傻啊把房子过户到人家公司名下，在缺钱也不能把房子过户给别人啊，万一这公司不靠谱你的房子不是就白送给别人了，帮你还清，可以签合同或者别的就是不能把房子过户到他们公司，理智想问题不要盲目去对待问题

Ⅸ 有谁知道房产中介的抵押贷款是怎么回事，如何收费

我就是中介的 一般中介收贷款件儿 可以挣个7000到1万

具体的细节 中介会给你找人 中介公司办这个事 拿钱快 花钱少(以你自己办来说算是花钱少) 不过中介还是赚 就看你跟他们怎么谈了

简单来说 就是让他们挣你多少钱 不过还是比你自己办 花钱要少 拿钱要快

别忘签个合同