买个人的房子能不能走银行贷款

『壹』 买私人房子能贷款吗

都是可以贷款的，只不过要办好多手续，有中介的话就可以省掉这些麻烦了

『贰』 买个人的房子(独院)，能不能在银行办理按揭贷款

可以办按揭 但是你要付一定的首付 现在政策是第一套房子最少付三成首付 把房产证抵押给银行 并且提供身份证 婚姻证明 收入证明 和户口 一般情况下 你的收入是需要月供的两倍以上 如果你是个体户 那么你需要提供营业执照 和半年的银行流水 银行要核查你的半年银行流水 每月平均收入超过月供的两倍以上 还有婚姻证明 如果你现在单身 那么需要开单身证明 如果现在有婚姻那么需要结婚证 如果离婚 需要离婚证 银行签抵押合同和贷款合同的时候还需要你夫妻双方都到场 我是置业顾问 希望能对你有点帮助~

『叁』 买开发商的房子我个人能去银行办理按揭贷款吗

可以。需要社保，工作证明，收入证明等等

『肆』 私人手里买房子,可以去银行办按揭吗

在私人手中买房，只要对方房产证件齐全，是可以在银行办理按揭贷款的。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

(4)买个人的房子能不能走银行贷款扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

『伍』 购买个人的的房屋可以申请银行按揭贷款吗

购买个人的房子？
1，农村自建房屋
不能贷款
2，二手商品房
可以申请贷款，工、农、建、交、中、招商都行，执行全国统一的利率（目前优惠利率是6.1%），贷款品种也大同小异，区别不大，服务水平来说中行、工行都不错。可以考虑。
但是建议你，如果是商品房，一定要买有房产证的，避免纠纷。

『陆』 从个人手中买房子，可以办理按揭贷款吗

可以办理按揭贷款
二手房按揭贷款需要资料：
1、借款人合法有效的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
按揭贷款流程：

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

『柒』 向个人买房，可以通过银行贷款吗

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资金短期拆借 。 1.下款快速：当天下款。 2.贷款利息：月利息 1%（同行业最低）。 3.贷款手续：身份证、房产证、户口本、结婚证。 4.期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请展期。 5.抵押适度：抵押率60%左右。 6.还款自由：分期付息，最后一次还本。
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『捌』 买私人的房子能贷款吗

私人建的房子，能否抵押贷款，需要看其土地性质。而原房主有房产证，也并不能证明这房子就是国有土地。
【1】其房子的土地为国有土地
若卖方，通过国土部门、出具土地出让金购买土地，就会获得国有土地证；而且在建设之前，经过城市规划部门审批的，拥有建筑规划许可证、施工许可证。
这种情况下，买房买过之后，就可以办理不动产证。
贷款的话，就要按照二手房贷款流程走就可以了。通常需要的贷款资料为：
夫妻双方个人信用报告
当地房管部门出具的住房套数证明
不动产证和契税票（原件和复印件）
评估报告
夫妻双方身份证
结婚证或者同一本户口本
银行卡（按照每个银行的要求）
银行要求的其他条件（存款、或者理财）
【2】非国有土地：财政划拨土地、农村集体土地
有许多的房主，会钻政策的漏洞，在非国有土地上，建设房子。这时，它的建设很少能通过城市规划部门许可的。
但是这跟房产证没有冲突，因为只要你住的房子符合房管部门的规定，办理房产证还是很简单的。