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房子是父母的能贷款

发布时间:2021-12-06 05:53:19

① 买自己的父母的房子是否可以贷款

房子不仅是我们要住的地方,而且还是一个家,不仅为我们遮风挡雨还是我们心灵的港湾。我们普通人奋斗一生可能就只买了一套房子,所以房子对于我们意义重大。现在人买房子很大部分是先付首付,然后剩下的分期付款,那么如果我们买自己父母的房子,是否可以贷款呢?让小编来给你分析一下。

总而言之,买自己父母的房子是不可以去银行进行贷款的,但是可以把房子转到自己的名下,然后去贷款。这样做的话也能够满足贷款人对于资金的需求,但是小编最后提醒一点,一定不要直接去做贷款,银行一般是不会受理的。

② 子女买父母的房子可以贷款吗

子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。
通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。
还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
提取的公积金金额,是按照购房时较后一张发票所开出的时间为最终时限,该时间之前的公积金均可提取。
但是如果是二手房,情况又有所不同。购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理核心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。
如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为共同还贷人,贷款额度按照双职工的标准来
公积金贷款政策的放款,为购房者带来了非常大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了房地产市场。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理核心详细咨询。

③ 房子是父母的子女可以拿来办理抵押贷款

房子是父母的,如果你想拿来作为抵押的话,必须和父母协商好,父母同意才可以的。

④ 能用父母的房子贷款

若准备在招行申请个人抵押贷款,各分行对于抵押物的要求有所不同,具体能否使用他人房产证作为抵押,请直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
注:招行“个人抵押购房贷款”,是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定,所购房产类型仅限于商业用房,不能利用已有房产抵押购买住房。

⑤ 用父母房子贷款可以吗

可以,前提是你的父母没有用他们的房子抵押贷款买房,就是说房子的产权还是你父母的。二是你的父母同意,且自愿,没有存在你威胁或者欺骗行为。要不,你不仅贷不到钱,失去亲情,甚至还会触犯法律,要负法律责任。

⑥ 房子是父母的子女可以拿来办理抵押贷款吗

根据当前的情况知道是无法办贷款的。父母的房产证,只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。也就是说,若是你确实是需要钱,也只能由其父母办理房屋抵押贷款(或经由其父母同意并签订相关书面同意书)获得钱后交由给他,而不能由本人直接用其办理。

⑦ 买父母的房子可以贷款吗

可以的。
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。

⑧ 父母的房子子女能用来抵押贷款吗

⑨ 买自己的父母的房子能贷款吗

买自己父母的房子,同样能够贷款。我们贷款面向对象是银行,只需要拿着自己的收入凭证,同房产中介一起,找到对应银行办理贷款即可。成功办理贷款以后,我们就可以顺利办理房产过户手续。整个过程中,同房产交易对象,并没有太多的联系。

贷款买自己父母的房子,这倒是一件新鲜事情。父母的房子通常情况下,都是无偿赠与给子女,或者是等到父母百年之后,子女通过继承方式,来接受父母的这笔遗产。而父母健在时候,通过房产买卖方式,将房子给自己的子女,这对父母可能想让子女自食其力,这对他们的人生,有很大的帮助。

贷款买房时候,不会在意房子的归属,只看贷款人的还款能力。纵然是购买自己父母的房子,也不会例外。

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