⑴ 现在银行贷款必须实地考察吗实地考察是怎么回事呢
实地考察是贷款调查或者审查阶段的一部分。通常针对风险较高的产品，比如生产经营贷款，实地查看企业的经营情况，与借款人面谈，查看抵押物之类的
⑵ 银行在办理个人贷款时会调查哪些内容
1.基本情况。在收到借款人的贷款申请后，银行会对借款人提交的资料进行初步审核。了解借款人提交的相关证件是否真实有效，提供的婚姻状况、居住地址等是否真实，提供的职业情况是否真实。
2.资信情况。银行一般会通过征信系统，了解借款人的资信情况，看个人信用报告有无信用记录，有没有逾期还款的情况等。对于资信不好的借款人，银行有权不予受理贷款。
3.资产与负债情况。银行会调查借款人及其家庭的人均月收入情况，可变现资产情况。还会调查借款人及其家庭在贷款行或其他的负债情况。调查这两个方面，主要是了解借款人有无还款来源和还款能力。
4.贷款用途。银行会调查借款人的贷款用途情况，是否合法，是否属实。
⑶ 个人经商银行贷款，银行要来店子考察，可我本人去外地了怎么办
是的必须本人陪同，他们来考察要收一定费用的你是哪里的借款可以找我。没那么麻烦
⑷ 贷款公司对个人贷款的贷款人需要考察家庭情况吗
这设计到还款能力问题 要考核的
⑸ 怎么样考察贷款户
贷前调查的方法
现场调研——直接
现场会谈(企业经营和发展的思路，内部的管理)、实地考察(生产、产品、账款、固定资产、周围状况)
搜寻调查——间接
搜寻调查指通过各种媒介物搜寻有价值的资料开展调查。这些媒介物包括：杂志、书籍、期刊、互联网资料、官方记录等。搜寻调查应注意信息渠道的权威性、可靠性和全面性。
委托调查
委托调查可通过中介机构或银行自身网络开展调查。
其他方法
业务人员可通过接触客户的关联企业、竞争对手或个人获取有价值信息，还可通过行业协会(商会)、政府的职能管理部门(如工商局、税务机关、公安部门等机构)了解客户的真实情况。
⑹ 贷款购房考察哪些条件
关于在天津购房贷款在有天津购房资质的情况下，主要考核贷款人的征信情况及还款能力。关于征信以个人的征信报告为依据，核实是否有贷款记录判定首二套及是否征信不良有过贷款逾期；关于还款能力即要求收入工资流水是否能覆盖月供的2.1倍。不过各个银行政策略有不同，也要根据具体个人情况具体分析。
希望能帮到您，祝您生活愉快！
⑺ 银行发放贷款，为什么要考察个人信用记录
信用记录才能看出来你是不是讲信用的人，在考虑借款给你。