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夫妻婚后贷款买房离婚时怎么分割

发布时间:2021-10-22 19:51:06

⑴ 夫妻一方在婚内贷款买房,双方离婚后,这个房子该如何分割

您好,具体如何分割要视情况而定:婚内一方若是使用婚前个人财产出资首付购买房屋,且登记在自己名下,婚内以夫妻共同财产还贷款,该房屋剩余贷款以及房屋增值部分均属于夫妻共同财产,如果直接在双方名下的,即属于夫妻共同财产;如果使用夫妻共同财产出资购房的,登记一方名下或者是双方名下的都属于夫妻共同财产;在分割是,一般是均等分,加以照顾子女、女方、无过错方的分割方式,能够协商的也可以双方协商。

⑵ 您好,夫妻婚后贷款买房,离婚后,这个房子该如何分割

您好,夫妻双方婚后贷款取得房屋产权的,离婚时,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

⑶ 夫妻双方婚后贷款买房,离婚时这套房产怎么分

随着社会经济的不断增长,相信很多朋友在现实生活中会遇到各种各样的问题,尤其是夫妻双方婚后贷款买房的时候,这套房子究竟要怎么分,也是一个非常严重的问题,下面小编就带领大家来看一下,当夫妻双方婚后贷款买房,一到这种情况的时候,房产究竟该怎么分?实际上当我们遇到这种情况的时候,离婚时这套房产必须要平均分配。

综上所述,我们能够明白,当我们遇到这种情况的时候,我们就应该如何去解决这个问题,并且夫妻双方究竟该怎样做才能够去更好的平均房子,毕竟对夫妻双方来说,房子都是非常不容易的,这对双方的地位和重要性都是不可而言语的。

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