『壹』 爸妈离婚后共同为孩子买房买车
呵呵,你这样的情况可以理解的。
对你的两个问题:
1、你父亲帮你按揭贷款的问题:这个不需要担心的,既然是爸爸帮你买的,按揭自然会帮你还,你老爸老妈这么疼你,不可能不帮你还钱的(除非你做了大逆不道的事情,呵呵,开个玩笑);你所担心的是你后妈干涉你父亲帮你还贷,所以你才问如何把你父亲的产业转到你的名下,那就到第二个问题了。
2、将你父亲的产业转到你的名下的方法:
①赠予:如果办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求贤对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等;
②买卖过户:你所说的房子贷款买来的不能过户那要看情况了,只要买来满六个月,再提前还清全部按揭贷款就可以买卖过户了;
③立遗嘱:让你父亲立遗嘱,将他的财产合理分配(当然,你后母应该也有一些财产的,无论她再不好),然后去公证处公证,保存好,等父亲百年之后财产自然过户到你的名下。
以上三个方法比较好的是赠予和遗嘱,但赠予七七八八的要交不少税,而且我估计你后母也不同意,还是立遗嘱比较妥当,目前国内还没有开征遗产税。
『贰』 父母离异 需要我贷款 母亲想买房 父亲帮我担保 会有纠纷吗
《担保法》第七条规定:“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人”。由此可见,直系亲属可以做担保人。是否有纠纷要看母亲是否能按时偿还债务。
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
『叁』 给女方父母担保了房子贷款现要离婚怎样解决担保问题
如果已经履行了担保责任的,可以要求归还。
『肆』 父母离婚了如何帮孩子贷款买房 售楼中心要结婚证书,父母都愿意帮我贷款买房,这个怎么办
究竟要写谁的名字?写你的名字就你出具单身公证(前提是你要至少年满18岁,才能贷款)
如果写父母的名字,父母均需要办理未再婚公证(婚姻证明的一种,和结婚证一个道理,仅仅是用于证明婚姻状态而已)
『伍』 父母买房子女担保还贷,如子女离婚,贷款部分属于子女夫妻共同财产吗
父母买房子女担保还贷,如子女离婚,子女还贷的钱款,属于夫妻共同财产,可以主张父母归还后分割。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
『陆』 离婚夫妻可以为小孩担保贷款吗
你好,这是可以的,即便离婚了也是小孩的父母亲,毕竟有血缘关系
『柒』 父母离婚,房子贷款没还完可以公证给未成年孩子吗
父母离婚 ,房子贷款没还完 ,是可以公证给未成年孩子的 。因为离婚以后 ,房子的贷款可以由父母的一方 继续还 ,不影响房子将来的归属 ,父母离婚会有一个人跟未成年子女一起生活的 。公正以后 这个房子属于孩子的财产 ,跟孩子一起生活的人,是可以跟孩子一起住的 。
『捌』 父母离婚房产判给孩子的父亲能拿去贷款抵押吗
房屋是实行的物权登记主义,房产证上写的是谁名字,谁就是房屋法律意义上的所有权人,可以行使占有、使用、收益和处分的权利。但离婚协议上写的房子归孩子所有,除为孩子利益外,其父亲不得处分该房屋,否则应当承担赔偿责任,不过这样法律程序走下来很漫长。
建议尽早把房产过户到孩子名下。
『玖』 父母离婚,孩子单独立户,还用帮家里还贷款吗
父母离婚,孩子单独离婚,就不用帮家里还贷款,前提是没钱,有钱是必须要还的,没有钱那就不用还。
『拾』 父母离婚后,其中一方不与另一方商量将子女的房子拿去银行担保贷款,银行这样儆合法吗
父母离婚后,其中一方不与另一方商量将子女的房子拿去银行担保贷款,银行这样儆合法吗?
子女名下的房子,父母的任何一方想拿到银行担保贷款是办不下来的,除非所有权人亲自签字画押。