个人抵押贷款减免利息

A. 个人房子抵押贷款85万，利息一年多少合法

法律不禁止的最高利息你愿意给的话一年30.6万元，法律保护的利息一年是20.4万元。

B. 个人抵押贷款的银行利息是多少

在我们这里（重庆）农村信用合作社的利息是千分之6.7-6.9也就是贷10000圆月息在68圆左右。其它的工行建行的利息与信和差别不大。（看当地情况）综合比较信和的最低。手续需要你的房地产证及户口薄，还要出示合法收入证明。如果你有单位的话办起来就更方便了。大概4-5个工作日，因为要等人家上门调查你的房产状况和工作单位。利息是一个季度交一次。还有一种情况是你能找到人为你担保。要求担保人有一定的社会地位和银行存款，最好是公务员。你说的创业扶持贷款并不是每个地方都有的。有的扶持贷款只给小企业提供便利。个人的创业扶持贷款不是很清楚。希望以上能给你点帮助。祝你创业成功
！

C. 贷款人无力偿还债务，可以申请减免利息吗

一般情况下是不行的，如果你是抵押贷款的，实在无力偿还的时候，银行会向法院申请查封你个人财产进行拍卖。
如果是信用贷款，或者你没有财产能让法院查封，那你就不还呗，到最后银行实在收不到帐，也会将这笔贷款销掉的。

D. 个人住房抵押贷款利息是多少

房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者在线申请上面的银行比较多，有专人帮你选择合适的，这样比较划算。如果需要申请贷款---我推荐楼主到“钻诚担保”申请贷款业务，专业的一个贷款平台希望对你有帮助 。

房屋抵押银行贷款流程：
借款人提出申请，递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过，办理抵押登记手续。
发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

E. 个人抵押贷款的银行利息是多少

贷款品种 贷款年利率（％）
住房公积金贷款（5年以内） 4.14
住房公积金贷款（5年以上） 4.59
其他贷款（半年以内） 5.40
其他贷款（半年～1年） 5.85
其他贷款（1～3年） 6.03
其他贷款（3～5年） 6.12
其他贷款（5年以上） 6.39
利率浮动：

下限：基准利率的0.9倍，上限：不设。

F. 贷款人无力偿还债务，可以申请减免利息吗

签定贷款合同后，是不能减免贷款利息的，需要按照贷款合同按时足额还款的，未按时足额还款会影响个人征信记录并产生罚息，特殊情况的可以联系贷款客户经理申请，以实际结果为准。
应答时间：2021-01-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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G. 个人抵押贷款利息

个人贷款利息算法如下：比如5万元以下小额贷款，直接你月收入5000元以上，个人征信良好，一般都可以直接从银行渠道拿到5万元左右的小额贷款。贷款5万元，贷款年利率约7.2%，贷款期限为1年，假设还款方式为等额本息，那么总利息则为1971.38元
个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

H. 银行在什么情况下可以减免贷款利息

通常是这个企业破产或其他原因确实无法偿还银行债务的,由上级批准即可执行减免贷款本金利息。

一、《中华人民共和国银行管理暂行条例》第四十九条规定“未经国务院批准，任何单位无权豁免贷款”。这里指的贷款不仅包含贷款本金，也包含贷款利息。

因此，除法规、政策另有规定者外，任何单位(包括金融机构)都不得豁免贷款本金，不得放弃收取贷款和利息，不得减免贷款利息。

二、根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》第四十二条“各专业银行总行具有一定的利率浮动权”的规定，属于专业银行总行利率浮动权内的问题，可由其自行决定。

(8)个人抵押贷款减免利息扩展阅读

贷款利息计算公式

(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

（1）利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

（2)利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

(3)利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

(三)复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

(四)罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

(五)贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

I. 银行贷款还不上了能够申请减免贷款的利息和滞纳金吗

如果是尝试过还款但因为跨行，五个工作日会有结果、第三方支付延时到账等，第一次可以减免，比如ATM坏了。

如果是其他特殊原因，可以关注账户、已经还清欠款，而且是第一次申请，出差在偏僻、不方便的地方等，而此前信用卡记录良好，那么信用卡座席可以为你申请减免滞纳金和利息可以。

(9)个人抵押贷款减免利息扩展阅读

出口商可以从进口商品和银行获得短期资金。包括：进口商对出口商的预付款。银行对出口商提供贷款，如无抵押品贷款、银行凭信托收据贷款、出口商品抵押贷款、打包贷款、在途货物抵押贷款、异国存储贷款等。

进口商可以从出口商和银行获得短期资金。包括：出口商向进口商提供的贷款，如开立账户信贷、票据信贷。银行对进口商提供贷款。包括银行对进口商直接筹资，承兑汇票贴现，银行承兑信用，信用证筹资。

J. 个人抵押贷款利息是多少

贷款基准利率信息请您打开网页链接了解一下，若想试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算。

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