个人贷款资产负债比例

① 银行贷款资产负债表中各种指标、比率的最佳数值

流动充足性指标
（一）备付金比例
备付金余额与各项存款余额的比例减去法定存款准备金比例（8％）不得低于3％。
（二）资产流动性比例
流动性资产与流动性负债的比例不得低于25％。
（三）存贷款比例
各项贷款余额与各项存款余额的比例，年末比例不得高于80％。
（四）对流动负债依存率
流动负债净额与长期资产的比率不得高于30％。
（五）中长期贷款比例
1年期以上（不含1年期）中长期贷款余额与1年期以上（不含1年期）存款余额的比例不得高于120％。
（六）拆借资金比例
1．拆（调）入资金余额与各项存款余额的比例不得高于4％；
2．拆（调）出资金余额与各项存款余额的比例不得高于8％；
3．净拆（调）入资金余额与流动负债的比例不得高于4％。
农村信用社资金余缺通过联社调剂资金解决，监控指标为拆（调）入资金比例和拆（调）出资比例；县联社监控指标为净拆（调）入资金比例。

二、资产安全性指标
（一）贷款质量指标
逾期贷款余额与各项贷款余额的比例不得超过8％；呆滞呆账贷款余额与各项贷款余额的比例不得超过7％。
（二）呆账贷款抵补率
贷款呆账准备金与呆账贷款的比例不得低于50％。
（三）单户贷款比例
1．对最大的一家客户贷款余额不得超过本社资本总额的30％；
2．对最大的十家客户贷款余额不得超过本社资本总额的1．5倍。

三、资本充足性指标
（一）资产风险加权后的资本充足率指标
1．资本充足率：资本净额与加权风险资产总额的比率不得低于8％。
2．核心资本充足率：核心资本与加权风险资产总额的比率不得低于4％。
（二）资产风险加权前的资本充足率
资本总额与资产总额的比率不低于6％。
（三）呆滞呆账贷款抵补率
核心资本、贷款呆账准备金之和与呆滞呆账贷款余额的比率。

四、收益合理性指标
（一）资本利润率
利润总额与资本总额的比率不低于5％。
（二）资产利润率
利润总额与资产平均余额的比率不低于0．5％。
（三）利息回收率
本期实收利息与本期应收利息的比率不低于90％。
（四）非利息收入比率
非利息收入与各项收入的比率。
（五）资产费用率
费用总额与资产平均余额的比率。
拆（调）入资金比例、拆（调）出资金比例、呆滞呆账贷款抵补率、资本利润率、资产利润率、利息回收率、非利息收入比率和资产费用率等为监测指标，其余均为监控指标。监测指标中拆（调）入资金比例、拆（调）出资金比例按月监测，其余每半年监测一次；监控指标中资产流动性比例、对流动负债依存率、中长期贷款比例、净拆（调）入资金比例、资产风险加权后的资本充足率、核心资本充足率和资产风险加权前的资本充足率每半年监控一次；其余各项指标每月监控一次。

② 个人负债率如何算

个人负债率计算公式：个人负债率=个人负债总额/个人资产总额*100%。假设房贷月供3000元，信用卡月账单1400元，每月工资收入8000元，则相应的个人负债率为p=(3000+1400)/8000*100%=55%。

企业负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。现时义务是指企业在现行条件下已承担的义务。未来发生的交易或者事项形成的义务，不属于现时义务，不应当确认为负债。

企业的负债按其流动性，可分为流动负债和非流动负债两大类。

流动负债：是指在一年或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，主要包括短期借款、应付及预收款项、应交税费、应付职工薪酬等。

非流动负债：是指流动负债以外的负债，主要包括长期借款、应付债券和长期应付款等。

负债过高怎么贷款

第一：申请账单分期

如果在贷款的之前一个月有大额刷卡消费，如果不做处理的话，这笔信用卡消费就会体现在账单中，也会体现在征信报告里。为了降低负债，这时可以申请账单分期，将该期账单金额分摊到分期期数里。举个例子，假设账单金额10万，分期24期，那么每期金额才4167左右，相对于10万而言，无疑要低很多很多。这样就可以将你的真实负债隐藏起来，分的期数越多，隐藏的也就越深。

第二：注销不常用的信用卡

喜欢玩卡的朋友，手里肯定有很多张信用卡。虽然卡多不压身，但是这些都会体现在征信报告中。每一张卡的信用额度、应还款都会详细展示。

对于不经常用的信用卡，建议注销掉，当然前提是卡内没有任何欠款、溢缴款，也没有逾期等不良记录。否则最好先行处理了，再申请注销卡片。

第三：申请抵押贷款

一般来说，只要能提供抵押物，再符合相应的贷款条件，一般都会比较容易通过审批的。

第四：提供担保人

如果不能提供抵押物，这时就可以找“可靠”的人为自己提供担保，如公务员朋友，收入较高的亲戚等等。这样因为有担保人，可以降低贷款机构的房贷风险，相应的也会比较愿意贷款给你。

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③ 住房按揭贷款是个人资产负债率吗

住房按揭贷款是个人资产负债率吗？
有住房按揭贷款的人，俗称“房奴”，为银行打工，工资“白领”。
在收入上，绝对是属于个人资产负债率。
在个人不动产资产率上，看涨跌价的因素，加上原房价和银行利息，得出是升值还是贬值。

④ 银行贷款资产负债率一般是多少的呢

企业与个人有区别，按照国际金融惯例，普通个人公民使用到银行金融工具的，建议不要高于个人资产总值的50%,否则视为高风险群体。这里指的是所有有价资产的评估总值，包括物业及理财等价值。例子：个人持有总资产价值如果是1亿元的，建议使用银行金融工具时，短或长期的货币借贷不要高于5千万元，否则风险过高。而国外很多金融及科学常识缺乏的个体，确实有钻空纸的问题，因为买房子的首期起点可以低至5%，所以曾经出现的美国金融风暴正是因为大量只给了5%首期的人，以投资为目的持有多套物业，结果遇上金融风暴，抗风险能力极低，选择断供，变成了银行的不良债务或烂帐。所以，在个人或家庭的总资产值不高于50%的情况下，生活银行金融工具的使用都必定是金融系统的优质目标客户，切勿相信什么谁谁谁因为欠了银行多少钱，所以被追债等民间以讹传讹的说法。银行批不批贷款，是根据个人资产总值评估的，不是根据那个数字单独的大与小去衡量风险。而企业则是指营运资金的需求贷款，一般要评估的东西会更复杂一些，如还包括了一些项目的可行性分析与企业固定资产价值比等，正常情况下，银行也是很少批出高于企业资产值50%比例的贷款。如如果恒大要发展某个城市项目，在自身资产总值约10万亿的评估下，向任何银行贷款10亿8亿都是轻松批出的比例。- 改革开放后，普通城市公民应该具备的金融科技常识。

⑤ 银行贷款对负债率有何要求

看你是什么性质的公司，是销售贸易的，还是生产企业，是房地产还是钢贸，不同的行业的公司银行要求是不一样的，房地产，能源，钢贸铜贸这些我就不说了，因为现在绝大部分银行都限制准入，也就是基本这些行业是无法和银行融资的，一般的生产销售企业，资产负债率肯定是有要求，不能过高，要根据行业来看，比如销售行业一般百分之七十以下都是正常的，生产的百分之五十多都算正常，但是也不是资产负债率越低越好，甚至为零更好，这个是不对的，要根根据企业经营年限和企业发展阶段来看，企业是初始资产积累还是稳定还是衰退，不同的阶段资产负债率的合理范围都不一样，但是适当的负债有利于提高企业的经营这个是肯定的，我个人的习惯，判断一个企业是否经营正常及资产负债合理，一般国内的企业我认为30%到70的资产负债率都是正常的，但是资产负债率高需要关注就是了，很多银行系统财务报表录入自己会算，如果高于比如70%，可能会把你的风险等级调到关注或可疑，所以最安全的，40%或50%多都OK

⑥ 贷款用的 资产负债表 指标比率 怎样为合适

银行贷款企业要把握好的12个财务指标
财务结构：
1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%（房地产企业可大于80%）。
2、资产负债率。必须小于70%，最好低于55%。
偿债能力：
3、流动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在150%~200%较好。
4、速动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%。
5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲，比例小于0.5为好。
现金流量：
6、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
7、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。
经营能力：
8、主营业务收入增长率。一般讲，如果主营业务收入每年增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5%，说明该产品将进入生命末期了。
9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。
10、存贷周转速度，一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。
经营效益：
11、营业利润率，该指标表示全年营业收入的盈利水平，反映企业的综合获利能力。一般来讲，该指标应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。
12、净资产收益率，目前对中小企业来讲应大于 5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。

⑦ 商业银行贷款应遵守哪些资产负债比例管理规定

根据《中华人民共和国商业银行法》规定： 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定： （一）资本充足率不得低于百分之八；（二）贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；（三）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；（四）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；（五）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

⑧ 资产负债率多少合适

一般企业的资产负债率占到45%—65%左右就比较合适。

资产负债率是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。

资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。资产负债率=总负债/总资产。

拓展资料：

资产负债率又称举债经营比率,它是用以衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力,以及反映债权人发放贷款的安全程度的指标,通过将企业的负债总额与资产总额相比较得出,反映在企业全部资产中属于负债比率。

是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。资产负债率=总负债 /总资产。

参考资料：网络-资产负债率