夫妻婚后首套住房贷款

Ⅰ 夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。

Ⅱ 填住房贷款资料时，是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%怎么理解

相信不少人终于摆脱了单身走进婚姻的殿堂，遇到了住房贷款，个人所得税等问题。今天，就让我带大家理解一下“填住房贷款资料时，是否婚前首套贷款，且婚后分别扣除50％”。

简单通俗地说，你和你爱人在结婚前，各自有首套房的贷款，你的贷款是每月2000元，他是每月1000元，结婚之后，你们还是需要还贷款，但这是你们两个人的事情了，可以选的一方支付两笔贷款总计3000元，也可以选个夫妻双方各自支付1500元。

我们可以了解一下个人所得税-住房贷款。纳税人或者本人配偶第一次购买中国内地房产时，前提是使用住房公积金或商业银行贷款，这个共同使用和单独使用都可以，在实际发生贷款的年度，每月按照最低1000元扣除，扣除期不能超过240个月，并且这种待遇只能享受一次。

如果需要填报，有一方有首套住房贷款直接选否，双方都有首套住房贷款，如果先择一方扣除100％，选否，如果选择各自扣除50％，则选是。

以上就是我对“填住房贷款资料时，是否婚前首套贷款，且婚后分别扣除50％”的理解。

Ⅲ 夫妻婚后买了一套住房，专项附加除去住房贷款要怎么扣

三、限本人扣除，无选择由配偶扣除的情形

继续教育

除子女接受本科及以下学历（学位）继续教育，可以选择由父母按子女教育扣除之外，接受学历（学位）继续教育、职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育，均由本人扣除，无选择由配偶扣除的情形。

赡养老人

符合条件的赡养老人支出，限独生子女或兄弟姐妹之间分摊扣除，无选择由赡养人配偶扣除的情形。

Ⅳ 夫妻一方可以单独贷款买房算首套房吗

关于首套房二套房认定的常见情况
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

Ⅳ 个人填报住房贷款相关信息时，“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”是什么意思

如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的，填写本栏。无此情形的，无须填写。如夫妻婚后选择其中一套住房，由购买者按扣除标准100%扣除的，则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。1.个税计算证书是基于企业岗位需求和职业技能要求，联合行业、企业、院校专家制定的标准，涵盖了个税业务处理相关的所有能力要求；
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