1. 我是个人买房，要按揭，要怎么样办理银行贷款
你可到有楼盘在售的销售点咨询,银行的按揭是怎能么操的,二手房流程是一样的,区另在于,一个是开发商提供担保,二手房只能用房产证担保,在未成交未过户时应与对方卖房者充分勾通,同时取得银行认同,确保无风险银行才会放贷.
具体操作如下:首先你确定贷款的金额后,与卖房者之间应达成购卖协议(签订购房合同),到房地产管理部门确认过户,在购房合同中约定过户中的费用由谁来出,同时应约定,过户时并不代表房子是购卖者的,而是要全款付清后才能确认购卖合同约定事项成立.也就是应有一条当事人如未付清房款,此房产证办理后只能作为按揭贷款者在银行贷款专用,并不得保留在购房者手中,而是购房者出具的银行担保产抵押物的产权证明.至于银行怎么按揭,银行工作人员会帮助你完成余下的工作.
1、购房合同；
2、身份证复印件；
3、房地产证明；（过户后的或者说担保人的）
4、购房者收入证明；（经商者应有税交纳税收的纳税证明或单位开具年收入证明）。
5、户口本，证明夫妻及家庭关系或结婚证复印件。
2. 从个人手中买房子，可以办理按揭贷款吗
可以办理按揭贷款
二手房按揭贷款需要资料：
1、借款人合法有效的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
按揭贷款流程：
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
3. 从个人手买房子，我贷款需要什么材料
我觉得买房的话还是通过正规的途径就叫安全。
4. 个人买房如何贷款
如果你是买一手房那么开发商就会帮你办理了，如果是二手房：
1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身的开单身证明）、收入证明（当地的），还钱的账号，
2、房主夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子的房产证、契证、土地证、房主提供收款账号，
3、签订买卖全同并交纳首付款，到评估公司做评估，然后连同上面两条的资料一起交到银行，
4、银行批款后双方过户
5、待新房产证下发后你再到银行还有房管局去做抵押
6、待抵押证下发后就可以交到银行，然后银行就会通知你放款了，钱直接打到房主的账户里去
7、从放款的下个月开始每月往你开的银行还钱账户里还钱就可以了
我以前做过买房的贷款工作，每个地区的要求都不一样，你可以先到银行去问一下需要准备什么资料，但大体的流程就跟我说的一样了，如果你比较忙或者是不太清楚的话，可以交给中介来做，只需要交一点钱，但可以省心省时省力。
5. 你好，我在个人手里买房，人家要全款，我可以在银行申请贷款吗
（招商银行）申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。如需通过招行办理二手楼贷款，一般需要您在办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询!
6. 关系个人手里买房子贷款的事
可以啊！如果流程不清楚，可以走中介，代办过户就几千块钱。
其中，你要提供一些证明，身份证、户口本、单身证明。（复印件）
简单流程：
1.先双方签买卖契约（两证齐全、没有贷款的房子才能过户）
（如果有贷款，卖方去银行还钱--就是“解押”）
2.约定好金额、付款方式、付款时间
3.去房产局过户（双方），要交税费（他交营业税、个税，你交契税）和交易费
4.去银行签贷款协议（双方）
5.取房产证送银行报审批
6.银行审批下来后，打钱给卖方，通知买方按期还款
具体的可以去房管局咨询
祝你买到合意的房子~~