1. 婚后男方父母出资首付买房贷款,房产证写男方父母的名字,但是由男女
你好,首先房子写的是男方父母的名字,那么房子从法律角度上来说产权是属于男方父母的。但是如果到时后女方有证据表明共同还贷的事实,那么离婚后房子还是属于男方父母的,但是应该给一部分钱给女方。
2. 律师您好!婚后贷款买房,首付是男方父母交的,贷款时写男方的名字,但是女方跟着共同还贷款
女方共同还贷款的有房子的一部分。如果房产证是男方名字,房子首付部分属于男方个人所有,贷款部分属于夫妻共同财产,离婚房子归男方所有,男方要补偿女方婚后还贷部分和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。要注意保留自己共同还贷款的证据。
3. 婚后男方父母付首付男方父母还贷款名字是男方自己
婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 由此,共同还贷和增值部分为共同财产。登记在谁名下,谁可以享有产权,补偿另一方。
4. 婚后买房,男方因为征信问题贷不了款,只能用男方父母的名字贷款,房产证也是写的男方父母的名字,
首先,你们不领证得话,房产证上只能写一个人得名字,要么你要么他。 第二,就算你们领了证,因为贷款要提供双方收入证明。你这边又有不良记录。很麻烦。(什么性质的不良记录,是可消除的还是严重的,如果很严重的话你是没法贷款的) 综上所述,产证上要加你名字很困难。如果加了,贷款就可能批不下来的。
5. 房子在银行贷款,房产证写的是他父母的名字,结婚后能加上我名字嘛
不能,房子是别人的房子,不能加你的名字,除非赠与给你。
而且加名字也是很麻烦的事情,按揭中加名字的话需要向银行申请,很麻烦。
6. 婚前男方父母按揭买房,贷款写的男方名字,婚后男方父母还款,离婚房产怎么分配
按你说的这些情况,如果都有详细的证明材料,证明买房行为发生在结婚证颁发之前,那就证明这个财产属于婚前财产。又有银行记录证明还款人和款项来源,尽管写的是男方名字,而且是负资产,负资产差额(也就是银行贷款)是由男方父母逐渐补齐的,这个过程中尽管财产上写的是男方名字,实际财产的所有人仍然属于男方父母。从这两点上来说,第一点,这是婚前财产,第二点男方不是财产的所有者,所以这个房产,从法律上离婚时不会进行分配,也就是说女方不享有此房产的分配权。
7. 婚后夫妻自己花钱贷款买房写男方父母的名字,以后怎么过户到我们名下
既然已经写在男方父母名下,那么房产便属于他们,
你们想过过户,最简单的就是直接去交税办理过户手续,这样最简单最合适。
另外还可以让男方父母用赠予的形式过户给你们,但是这样以后如果你们要卖这个房,那么就要交20%的个人所得税。这个比较贵,不划算。
8. 男方婚前贷款买的房子、写的他父亲的名字,婚后结婚和我有关系吗或者婚后过到我和男方的名下算什么
没有关系。属于你老公婚前的房子,和你没有半毛钱关系。离婚后可以偿还你两人共同贷款部分一半的贷款,房子是你老公的。
9. 婚前男方给首付 婚后共同按揭 但是只写了男方父亲的名字
他的做法错了吗?你要求保障也错了吗?都没有
第一、这房子的首付16w确实不是你支出的,写谁的名字与你关系不大,你不能强求吧。
第二、你们共同还贷在没结婚证前,只能算你友情借给他家的吧。
第三、就算你们领证了,没有这房子你愿意嫁给他吗,你出了那点还贷就算1400,和这个房子的总价值相比,一毛吧。(除非你和他说明白了,领结婚证必须有房子,而且要加名字,否则不结婚)
现在这种为房子而离婚的事多了,父母对此小心处理,也不错,你作为子女,如果是懂事的人,别提这个事了,只是保留你的还款的银行流水。(防万一,如果最终你们要离婚,那么,这个月供一半总不白送吧)
起码目前你已经不给他安全感了,他更要防了,你的利益不过是那每月的1400的借款,你想有房子前期就别这么傻。现在不是争房子名义的时候,你等结婚证下来了,然后提出你要还贷,如果男人不要你了,怎么办?让你男人给你个说法。
10. 婚后买车,男方父亲出首付,我们按揭,但是车主写的男方父亲的名字!属于夫妻共同财产吗
婚后买车,男方父亲出首付,我们按揭,但是车主写的男方父亲的名字,不属于夫妻共同财产,也不属于男方财产,而是属于男方父亲的财产。
如果按揭款是由夫妻双方支付,建议保留付款的凭证(银行记录)作为证据,如果万一离婚,婚后女方还款的部分属于共同财产,女方可以要求男方父亲给予补偿。