1. 购买二手房怎么贷款属于首次购房
借款人应提供下列资料
1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件（或有效婚姻证明）及复印件（一式一份）。未婚的提供近期（二个月内）未婚证明。
2、购建房合同（一式一份）、购房首付款发票原件及复印件；抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年；购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单；
3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。
2. 第一次买房 是二手房 首付怎么算贷款能贷多少
这个是有区分的 首先 要看你是商业贷款还是公积金贷款，如果是商业贷款那就是首付的30%要用评估值算 如果是公积金 首套就是20% 同样是评估值来算 如果你看中了哪套房子 你可以给我房子的信息 房本够不够五年 多大平米 多少钱 还有就是你们当地的 评估值是多少 评估值你可以问问中介 给了我信息我可以帮你算清所有的东西 包括首付 月还款 所需要的税 哥们都给你解决了！！
3. 个人首套购房的二手房贷款合同已签,但是银行合同却将利率弄错了怎么办
房产新政规定. 银监会严格把控银行信贷风险.并调整好利率优惠事宜..(贷款买房只有公基金购房才能享受下浮30%)
邮政银行利率优惠是最大的，这因该是中介的按揭人员给你说吧。因为邮政给中介的回扣最大。呵呵
你的贷款合同规定的利率肯定要按照20%来执行，银行内部出错的责任要看你们贷款合同中的条例来定了，据我所知，条例中有规定银行免责的。你可以将合同送去律师看一下，然后在定夺，基本上难搞。。
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4. 请教第一次买房是二手房的房贷利率
房贷利率每家银行都有差异，国家允许利率浮动。现在是年底很多银行都完不成今年的个人贷款任务，建议你自己多去几家银行，找大堂的客户经理商谈，应高有优惠。
5. 我第一次购房，而且是二手房，平方在80平方左右，这贷款利率如何让它低点
购买住房贷款的途径不外乎以下两种：一是商业贷款，商业银行为购买住房者提供的贷款；二是住房公积金贷款，凡是单位为你本人缴纳有住房公积金的情况下，均可按照规定贷出数额不等的贷款。
你卖的是二手房且是首次购买房屋，这种情况下只能是在缴纳购买房屋契税是享受到一定的优惠，在贷款方面没有优惠。
6. 本人第一次买房是现款交易,现在购二手房贷款首付是多少比例
根据最新规定，二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的25%，最高贷款比例为75%；
2、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
7. 首次购房，二手房的首付比例是多少
一般二手房的首付比例是3成，如果购房者是首次购房且个人资信良好，二手房贷款最低首付可降为2成，同时可贷款80%。
二手房在交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。因此买卖双方还应注意下面几个问题：
1、结清网费和电话费：交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。
2、协助有线电视过户：双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。
3、结清水表账单：不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。
4、告知电表情况：交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。
5、天然气过户：买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，带双方身份证到天然气部分办理过户手续。
8. 首次购房是二手房，贷款35万，如果分10年或20年还，那每月要还多少，总共要还多少钱，利息会很高吗
商业房贷1-5年(含5年) 5.76%----七折后4.03%
商业房贷5年以上 5.94%---七折后4.16%