A. 房贷退个税在哪儿退
申请退税条件:必须同时满足下列三个条件。
申请退税周期:自首次还贷月开始满1年为一个申请退税周期,满一年的次月起3个月内申请,未申请的自动作废,不可补申请,具体见以下举例。
申请退税金额:退税以下列三项条件中取其较低者。
准备资料一:第一次申请需要提供下列资料复印件,再次申请的时候本列资料不需要。城市各个区是独立的,不同的区首次申请都算第一次。
资料准备二:首套房证明(有的地方又叫唯一住房证明),夫妻双方在该城市有2套房的不能申请。
准备资料三:贷款银行开具放款证明和还款流水。注意去银行的时候一定说“按揭还款流水”,不是“银行流水”。
准备资料四:纳税证明,这步可以和第8步一起办,一般行政职能部门都是挨着的。(可先在公司财务咨询下或者电子税务局查下管辖的税务机关)
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资料提交:在纳税所在的区行政服务大厅找到首套房退个税申报柜台,提交资料。准备所在城市的银行卡(纳税人本人,四大行最好)一张用于收款。
B. 首套按揭房个税退税申请需要多久
在申报办理程序中,产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理,并提供如下的资料:
1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报,说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房,是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策,所提供的资料是否真实合法;
2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3、身份证复印件(审核原件,留存复印件);
4、住房产权证复印件;
5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件);
6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;
7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
C. 个人所得税退税,但是房贷在妻子头上可以申请吗
你好,如果是首套房利息支出。是可以申请的。房贷利息专项附加扣除是指纳税人单独购买或配偶单独购买或都共同使用商业银或者住房公积金个人贷款为本人或者配偶购买中国境内住房,发生的首套房贷款利息支出,按实际发生贷款年度,每月按1000元标准扣除,最长为240个月。纳税人只能享受一次首套房利息扣除。
D. 个人赡养老人、有房贷为什么个税退税为零
可能是你没有申请成功或者你没有达到个税缴纳标准,现在月个税缴纳需要超过5000才要缴纳个税。
E. 申报个人所得税退税时,房贷是老公的名字,该怎样填写
只能由你老公个人申请,应该让你老公自己申请自己的。
F. 每月还商业房贷1200,个税汇算退税多少钱
有房贷,只是表示你如果符合规定可以在个人所得税汇算时可以扣除房贷利息。至于是否退税主要看你平时预缴税额与年度综合所得汇算清缴应纳税额比较,如果大于应纳税额才可以退。
个人所得税汇算涉及房贷利息扣除政策:
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
供参考!
G. 2020年个人所得税退税申报选择住房租金还是住房贷款利息
在主要工作地有自有住房的,不允许申报住房租金专项附加扣除,申报住房贷款利息的话,要求这个贷款是享受首套房贷款利息的,扣除月份是从还款月份开始,就是5月开始。
H. 另一半有住房贷款自己可以申请退个税吗
如果符合首套房税前扣除政策规定,而按月预缴个税时没有扣除的,可以申请退税。以相关税收法律和税收政策规定为准。