⑴ 北京夫妻一方为北京户口,另一方需要办居住证么
夫妻投靠政策：
根据北京市公安局《户口审批工作规范》， 夫妻投靠需要符合以下条件：1、外地一方为无业人员或农业户口人员；2、夫妻结婚需满10年；3、外地一方需年满45周岁（申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年）；4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件需要提供如下证件证明：1、入户申请书；2、双方的户口簿、身份证、结婚证；3、北京的住房证明；4、无业人员需提供无业证明或失业证；5、其他必要的证件证明。
合法固定住所：是指具有属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属的住房。
⑵ 夫妻双方,一方是北京人,另一方是外地人,可以公积金贷款买房吗
第一个问题:不可以用公积金贷款,必须在京缴存公积金连续12个月,且还在继续缴存。第二个问题:满12个月就可以贷款了。
⑶ 夫妻俩在京买房，一方是北京户口，另一方还需办理北京居住证吗
一般来说外地户口在北京居住是需要办理居住证的。达到已经的条件，外地户口的一方可以以夫妻投靠，申请在北京落户。
北京结婚户口落户政策根据我国相关法律规定如下：首先需要申请在北京落户的当事人年满了45周岁，且已有10年的婚姻生活。如果当事人双方是再婚夫妻的，需要离婚已经三年以上。一方随另一方到北京落户时，被投靠者需要不是农村户口。女方随男方来到北京落户的需要结婚满3年以上。
法律依据
《北京户籍管理条例实施细则》第七条：外省市农业户口或者非农业户口的无业人员夫妻进京入非农业户口受理条件：1、申请人必须达到四十五周岁，并且要达到结婚已经有十年的要求。2、申请人已经有四十六周岁，还达不到五十五周岁，结婚要达到五年；申请人已经达到五十五周岁，结婚要有两年时间。3、有十八周岁未成年人子女跟着迁移户口的，并且遵守北京市计划生育政策的；如果是独生子女的，年龄不能高于二十五周岁，还要满足没有结婚，没有参加工作的要求。4、持有本地户口的一方必须不是农业户口。
⑷ 夫妻俩在京买房,一方是北京户口,另一方还需办理北京居住证吗
这个不需要办了，因为现在北京的政策就是购买住房是以家庭为单位的，家庭中有一方是北京市户口就可以买房且不需要提供居住证。
⑸ 夫妻一人是北京户口，另一个人还需要办暂住证吗
需要的，如果男的是北京户口，女的等三年后就可以申请迁入北京户口，如果女的是北京户口，男的要等10年才能申请迁入北京户口
⑹ 夫妻在北京买房，两个人共同贷款，一方是北京市户口，另一方还需要提供一年的完税证明吗能办理贷款按揭
这个问题问中介也没用，中介的作用只是找房源，如果办理共同借款的话，非北京人士需要提供一年的社保证明和暂住证，其他证件和办理个人贷款相同。
⑺ 夫妻双方有方北京户籍另一方怎么申请居住证
如果在京没有连续缴纳六个月社保或者六个月的个税证明，按照我市规定，要到现住地流管站办理暂住登记，领取《北京市居住登记卡》，待持有5个月后，并符合合法稳定就业、合法稳定住所以及连续就读三个条件中的一个，可以到现住地派出所申领《北京市居住证》。
⑻ 夫妻一方是北京户口 最近打算买房 外地户口一方是否要提供暂住证
需要暂住证，这是必须要的！
结婚证，身份证，暂住证一个都不能
补充：得拿房东的身份证才行，如果拿你的集体户口和结婚证的话必须有房产，没房产还是不行。暂住证的涵义是得有地方住啊，是为了证明你在北京有地方暂住并且能说明你住哪的，明白了吧！
⑼ 北京夫妻买房，一方为北京户口,一方为外地户口且社保为满五年,是否可以买第二套房
你户口状态是已婚吧？二套房是以家庭为单位的，只要你不是单身状态就可以。此外，你的二套房会要求70％的首付，贷款利率也会上浮至少10％