❶ 夫妻共同公积金贷款,额度会不会比一个人贷款高其中一方公积金是异地,一方是本地 可以共同贷款吗
现在不支持异地
❷ 夫妻双方有一人是外地户口可以用公积金贷款吗
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❸ 夫妻两人一人是在异地工作一人在本地工作可以办本地公积金贷款吗
可以呀,公积金只能贷两套房,要开具无房证明。你在本地买房,贷款用本地公积金,所以必须以本地工作的人为主贷。
❹ 夫妻在异地工作,是否可以在异地用各自的公积金贷款买房
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
❺ 夫妻双方一方户口在外地公积金贷款算几套房
如果一个家庭在本市办理购房贷款时,没有未还清的公积金贷款及至经本市房管部门认定名下无房则可以认定为首套房。
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元,如双方都有补充公积金,每户家庭住房公积金最高贷款限额为80万元。
具体的认定需要到当地房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合,最终套数认定及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
❻ 济南住房公积金贷款,夫妻有一方本地户口有住房公积金,另一方外地人没有公积金,还需要担保人吗
不需要担保人,需要结婚证,户口在外地的那一方必须在济南市交社保一年以上。我上个月刚贷下来款了