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夫妻离婚是否可以不还清贷款

发布时间:2021-08-17 07:18:06

1. 请问要离婚,向银行贷款还没还清,应该怎么承担

离婚时尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。我国《婚姻法》对此有明确规定:
第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

2. 如果夫妻离婚但房贷还未还清,怎么办

在房贷未结清时双方离婚,要根据离婚协议上的约定进行房贷处理,或者由其中一方承担房贷。具体还需根据实际情况而定。

3. 和丈夫离婚了但是还有贷款没有还完我需要还吗

夫妻离婚时候,需要协议该住房的产权分割分配,以及没有还清的贷款由哪一方承担。然后形成书面协议,双方签字按手印。
如双方没有协议分割住房产权和贷款谁承担,由于是婚姻期间的借贷,这个属于夫妻共有债务需要两位共担。离婚后若一方拒绝承担贷款的偿还,对方当事人可以起诉维权,如双方都不还贷,银行是可以起诉离婚的夫妻俩主张债权的。
《婚姻法》:
第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
《婚姻法》司法解释二:
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。

4. 夫妻离婚贷款未还清的房产可否过户

一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款
根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
二、离婚后按揭房如何过户
要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:
1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方
在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方
如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人
在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

5. 房子按揭中、如果夫妻之间想离婚把房子转给一方这种情况是不是必须先还清贷款才可以

不可以,需要双方贷款还清,之后,赎回产权,办理完毕房产证,契税证和土地证,之后,才可以办理析产过户,转按揭,变为一人还贷,以前可以,现在银行不受理转按揭。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你们,你们无权过户住房,变更产权。

6. 贷款未还清是否可以离婚

1\不用 按揭中可以离婚,到时候财产分割两个人在分担各自的。
2、钱是否已经挥霍?如没有,这个你跟他自行协调,如不能协调一致,法院见,你就需要出示当初出款买房的证据,关于此房你所付出的证据。比如缴纳契税等等吧...能挽回些就得努力,毕竟属于婚前财产。

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