成都暂停个人住房抵押贷款

㈠ 成都个人住房抵押贷款的要素有哪些

个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。其中，个人住房贷款个人住房贷款、公积金个人住房贷款和
1、贷款对象
个人住房贷款的对象应是具有完自然人。申请人还须满足贷款银行的其他要求：
a、有效的身份或居留zheng明
b、有稳定的经济收入，信用状况良好
2、贷款利率
3、贷款期限
4、还款方式
5、担保方式
6、贷款额度

㈡ 请问我想用成都的个人住房办理抵押贷款怎么申请

你需要多少呢？有房产证吗？如果数额不大可以申请无抵押信用贷款！需要可以帮你！

㈢ 成都房屋抵押贷款怎么办理，可以贷多少

如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

㈣ 成都办理个人房屋抵押贷款好办么

抵押贷款和信用贷款不同，现在一般都是抵押房、抵押车、保单贷只要有抵押办贷款是很容易的。

银行房产抵押贷款的流程？

1、我前段时间刚刚办理了房产抵押贷款，这里的房产前提是全额付款的，有三证（房产证、产权证、契证）的房子，名字在你的名下或者夫妻名下。介绍一下进行房产抵押贷款的流程，希望对有用的朋友有一定的帮助。

2、首先准备自己身份证、户口本、结婚证、丈夫或者妻子的身份证、夫妻双方的银行工资流水单、房产三证（或者已经三证合一的房产证）原件、公积金流水单等来到银行信贷窗口办理。

3、然后银行信贷员会要求你或者夫妻双方拉出自己的银行征信情况单，进行初步评估。

4、经过银行的个人信用评估后，确定你是否可以贷款，接着评估房产价格，及银行的贷款额，一般为房产整体价格的60%-70%，当然做为客户你也可以按照自己实际需要金额降低贷款比例。

5、信贷经理会按照银行的贷款利率（有上下浮动）还有年限和你商量，这时要签很多的合同，你千万要看清楚三个指标额度、贷款年利息、贷款年限。

6、贷款年利息是有浮动的，按照实际的征信，工资流水，或者公积金流水单制定的，也可以要求信贷经理按照自己的上浮比例拿到低一点的年利息。

7、这里补充一下，在签署协议时有一览“贷款用途”最好写实际用处，还有点结婚的人，必须要双方夫妻到场，夫妻签字。

8、一般提交材料后，大概需要7-20个工作日才能发放贷款，具体时间还是要按照不同银行的规定为准。

㈤ 中信银行为何要暂停抵押贷

据财新消息，中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务。2月28日，该行一名工作人员向财新确认上述消息。他还表示，“这属于中信银行自己的决定”。

有股份制银行人士表示，以往出现过个人住房抵押贷、消费贷等乱入楼市的现象，暂停个人住房抵押贷，可防止个人借银行的钱去炒房。从宏观层面来看，金融监管加强，无论对私还是对公，银行对房地产相关贷款都保持审慎态度。

㈥ 中信银行暂停北京200万元以上个人住房抵押贷了吗

中信银行暂停北京200万元以上个人住房抵押贷，那有其他办法可以贷款吧，或者是用其它渠道办贷款。

㈦ 成都房子做抵押贷款一般能贷多少年

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈧ 成都个人房产抵押贷款都有哪些银行可以办理

基本上所有银行都行。

基本条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。

2、持有有效的身份证明文件。

3、具有稳定、合法的收入来源。

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。

5、银行规定的其他条件。

个人资料

1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。

2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)。

3、第二套安置居所证明（房产证）。

4、收入证明。

(8)成都暂停个人住房抵押贷款扩展阅读：

贷款程序

1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；

2、办理抵押、质押、物押的评估报告；

3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；

4、银行审批；

5、房产局作抵押登记，办理它项权利证；

6、银行确认，发放贷款。

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

㈨ 如何办理成都个人住房抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈩ 为什么各银行不办理个人住房抵押贷款

如果你只有一套房的话，你的这套住房很难办到住房抵押贷款，如果银行给你办了抵押贷款，你将来没钱还了，银行收不了你的房子，就算收了你的房去拍卖抵债，也要先按照国家规定的居民最低住房要求给你买一套房子给你住，你想银行还有什么赚头。你可以办到消费贷款，利率要上浮一些。