夫妻签贷款合同有效吗

① 婚后的贷款合同必须夫妻双方一起签吗

首付属于你老公的婚前财产（除非你有证据证明你出资），婚后还贷及升值部分为共同财产
这和你签不签没关系，法院看的是结婚证登记时间和贷款时间以及签定合同时间

② 夫妻之间的借款合同有效吗

夫妻之间的借款合同，是否有效，取决于借款用途。
如果借款是用于生产经营或者其他个人事务，就是合法有效的。
如果借款是用于家庭生活，就属于夫妻内部问题，法院不会支持的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

③ 夫妻婚内的借款协议是否有效

提问
借贷有风险，选择需谨慎
婚内夫妻之间借款是否有效，婚内夫妻之间借
我来答
1条回答

一老夫
来自心理分析类芝麻团 2018-03-03

一、婚内夫妻之间借款是否有效
婚姻法规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。根据相关司法解释规定，夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。因此，夫妻之间借款有效需要满足以下条件：
（一）借款协议订立的时间是：婚姻存续期间。
（二）借款的目的是用于借款方从事个人经营活动或用于个人事务。
（三）是以夫妻共同财产的名义出借的。
（四）离婚时，这笔借款的处理按照借款协议中约定的方式进行处理。
二、婚内夫妻之间借款如何处理
在司法实践中，对于婚内夫妻之间借款有按民间借贷处理，还是按照夫妻共同财产处理这样的争论，在法院审理中会考虑以下方面确定：
（一）是否实际发生了借款的事实，如仅书写了借条而无实际借款行为，则借款关系不存在。此种情况常发生在夫妻间玩笑时所写，此种借条本身不具备法律效力。
（二）实行夫妻分别财产制的婚内借款。夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间的财产归属与支配，该约定对双方具有约束力。因此，对于实行分别财产制的夫妻婚内借款，借款人需要全额偿还借款本息。
（三）实行夫妻共同财产制的婚内借款。因借款来源系夫妻的共同财产，在无其他约定的情形下，应按照共同财产的分割原则，在离婚时由借款人向贷款人偿还借款本金及利息的50%。
（四）婚内的借款属于贷款人婚前个人财产。因一方的婚前财产属于其个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，故借款人应全额偿还借款本息。

④ 买房合同买方'夫妻双方一人签字有效吗

您好！无权处分订立的合同不影响合同的效力。
夫妻买房签买卖合同时,尽量两个人都到场,如果不能到,可以一个先签,另一个后签,但得保证是本人签字。签好买卖合同后,付首付,一般一个人去银行转账给上家就行了,转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。因为你是贷款买房,所以签好买卖合同付好首付款后,就可以去签贷款合同。这个时候夫妻双方就必须都到场了。因为属于夫妻共同债务,不管谁做主贷人,另一个做为参贷人都必须到场,贷款所需提供资料:夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,收入证明,银行流水,首付款收据及转账凭条。
如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。

⑤ 贷款合同一定要夫妻双方签字才能有效吗

婚后购置房产，需要贷款的，银行一般会要求夫妻双方共同贷款或者一方为借款人，一方为担保人。因为房产属于夫妻共同财产，银行这也是维护自身利益的措施。

⑥ 夫妻间婚内借款协议有效吗

夫妻间婚内借款协议是有效的。

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十六条规定：

夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

该项条款适用的条件：

1、协议订立的时间是：婚姻存续期间。

2、夫妻共同财产制是前提。

3、借款用途应为一方从事个人经营活动或其他个人事务。

4、债务未予偿还。婚姻关系存续期间，债务未完全履行。对全部未予偿还的，直接使用本条规定；对部分已偿还的，则离婚一方当事人只能就未偿还部分主张权利。这是适用该规定的隐含条件。

(6)夫妻签贷款合同有效吗扩展阅读：

婚内借款的处理原则

1、婚内不分割财产原则。

人民法院在处理婚内借款纠纷案件时，要以双方当事人离婚为前提条件。离婚案件中，以夫妻双方感情是否确已破裂为依据。经审理查明，双方夫妻感情并未完全破裂的，对当事人要求分割家庭财产的诉讼请求，不予支持；若经审理认定夫妻感情确已破裂，符合离婚的条件，则在处理离婚时，应一并解决双方的财产问题。

2、适用诉讼时效原则。

我国法律对民事行为的诉讼时效已作出明确约定，无论是一般民间借贷案件还是婚内借款协议，均适用诉讼时效的有关规定。因为，从平等民事主体之间的民事行为的角度来看，婚内借款除财产来源系夫妻共同财产外，其他与普通民间借贷并无不同。

另外，婚内借款协议从性质上亦是一种借款合同。如双方签订协议是其真实意思表示，且不违反法律规定，另一方有权在法律规定的诉讼时效期间内向另一方主张权利。若超过法律规定的诉讼时效，权利人未主张，则不利后果由其自行承担。

若借款协议中明确约定了还款期限，婚姻关系存续期间债务人一直未予偿还，在双方离婚时已远远超过法律规定的三年的诉讼时效期间的情况下，应适用诉讼时效中断的情形。自双方当事人离婚之日的次日起算三年的诉讼时效期间。这是基于婚内借款的特殊性，亦是其与普通民间借贷的不同之处。

⑦ 夫妻之间签订的借款协议是否有效

夫妻之间签订的借款协议是有效的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

⑧ 夫妻间签订的借款协议有效吗，借款协议主要有

首先我们要确定的是夫妻之间婚内借款协议是夫妻双方之间签订的，既两个平等的法律主体在没有欺诈或胁迫的情况下签订借款协议，协议效力当然是有效的。但夫妻间借款协议又不同于一般的借款合同，具有一定的复杂性，具体来说分为一下两种情况。（1）夫妻一方将自己婚前个人财产借给另一方。这种借款形式法律关系和义务都比较明确，双方只要按照协议中规定行使或者履行自己的权利义务即可。（2）夫妻一方将婚后共同财产借给另一方。这种情况下的借款形式比较复杂，因为婚后财产是夫妻双方共同共有的财产，在婚姻关系存在的基础灭失之前（如离婚），共同共有的财产并没有分割的比例，无法确定在婚姻存续期间夫妻一方借给另一方的款项有多少是属于出借方，有多少是属于借款方的？那么即使在夫妻向法院起诉离婚而进行财产分割时，出借方向法院要求返还的是全部借款还是基于共同财产分割后而要求返还一半借款？再或者说如果夫妻双方并未离婚，而出借方仅以借款行为向法院起诉，那么法院是否会受理？到目前为止，我国婚姻法还尚未作出明确的规定，但笔者认为，为了避免上述情况的发生，夫妻双方在签订借款协议时，最好注明出借方是以婚前个人财产出借给另一方，以便使双方的法律关系更加明确，使自己的权益能够得到更好的保障。

⑨ 夫妻间签订的借款协议有效吗，借款协议主要有哪些内容

夫妻间签订的借款协议是否有效，取决于借款的用途。
如果是用于个人经营活动或用于其他个人事务的，就是合法有效的，离婚时应当在分割财产时予以扣除处理。
如果借款是用于家庭生活，因为用于家庭生活的债务属于夫妻共同债务，当然也就不属于债务了，是不需要偿还的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。