❶ 婚后可以和父母一起公积金贷款买房吗
婚后购房,那么房产肯定是夫妻共同财产,贷款也是夫妻共同债务, 所以你妻子必须签名的,除非你出具离婚证明,就可以自己操作了,,, 至于你父母,那跟你购房没有直接关系
❷ 已婚子女能用父母的公积金贷款吗
如要用子女的公积金,房卡上必须有子女的名字,你可以做共有房产证的,算第二套的,应该可以组合贷的,但具体要到所贷的银行去问清楚的.
❸ 已婚,可以用自己的公积金给父母贷款买房吗房子写父母名字
您好,父母做产权人,子女替父母贷款。
a.子女替父母贷款占用子女额度的:父母无公积金缴存,或公积金缴存额度太少不够贷款,占用子女额度以子女的贷款年限为准。贷款额度=(月缴存额/缴存比例0.15+月缴存额)12*年限;与账户余额 15 倍计算后,取低值;
b.子女替父母贷款不占用子女额度的:父母都已退休,并且之前没用过公积金贷款,退休前在大连市正常缴存公积金。其贷款额度按照已退休且在本市缴纳住房公积金的父亲或母亲,在子女申请贷款前一个月的退休工资,与子女的贷款年限等情况来计算。即:贷款额度=退休金高、缴存过公积金且未申请过贷款的父亲或母亲一个人的退休月工资0.1512*贷款年限;
c.备件:父母与子女(若子女已婚还需子女配偶)的身份证、户口本、结婚证、公积金卡、父母与子女的亲属关系证明、及四人(父亲、母亲、子女及子女配偶)的征信报告(不占用子女额度的还需提供父母的退休证与退休金存折)。感谢您的提问,希望能够帮到您。
❹ 结婚后可以申请公积金夫妻还款吗
一、婚后可以增加配偶的登记进行共同还贷提取。还贷提取公积金的顺序为:先提取借款人公积金账户余额,再提取借款人配偶住房公积金账户余额,前一顺序账户内资金提取完毕,再提取下一顺序账户资金,各账户至少保留1元余额。
二、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
三、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
(4)婚后可以和父母公积金贷款吗扩展阅读
贷款程序
1、政策咨询
凡缴存住房公积金的职工,可到上海市住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)咨询,了解担保借款对象、条件和程序,以主贷款担保金额、期限和利率等情况。
同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况,以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
2、申请受理
借款申请人提供相关资料,经担保公司初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
3、房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。
4、落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。
5、办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
6、通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后,向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
7、领取个人资料
所有手续办完后,担保公司通知借款人来领取个人保管资料。
❺ 能否跟父母一起用公积金贷款买房
楼上的已经说明了
我这里告诉你能贷款的公式
个人月缴纳公积金(不含单位帮你交的那部分)*90*可以贷款年限(最高30年(男65岁,女60岁))=可以贷款金额(小于等于30万)
可贷款年限是指的最高年龄减去现在年纪得到的年限
❻ 已领结婚证,打算贷款(公积金)买房,请问可以将我父母和我作为共同还款人,一起申请公积金贷款吗
我想刚领证他不会主要考虑把老婆摘出去考虑婚前婚后财产的问题,可能是他老婆单位没有公积金或者已经使用过公积金买房了。撞墙楼主,对吧?!
如果确实是那个目的,现在婚姻法修改了,前段闹那么久,你不会不知道吧?建议仔细去读读
回答你的问题;可以3个人共同还款,购房合同上写你们3个人的名字。同理,你和老婆2个人还款,那就肯定得是你们2个人的名字。
注意下二套房限购令政策,这样你们3个人都用了首套房贷资格了,以后再买,就都是第二套房了...
❼ 子女可以和父母一起用公积金贷款么
如果同在一个住房公积金管理中心缴纳住房公积金,而且父母和子女都是房屋共有人,就可以一起申请住房公积金贷款,也可以要求偿还贷款。
❽ 夫妻双方的父母可以一起用公积金贷款吗
1.用公积金贷款买房 或以公积金还款 都必须是本人账户
2.你们只能让你们的父亲以他们的名义进行公积金贷款买房了
❾ 户口与父母在一起,能用我的公积金、我爸的公积金一起贷款买房吗
要用你和你父亲的公积金贷款,那么就必须在购房合同上写上你和你父亲的名字。(和户口没关系的)
如果这套房子有你的名字,那么你以后再买,算第二套。
如果不写你的名字,你再买算第二套,但是这套房子就不能用你的公积金贷款了。
建议,这套房子就用父母的名义购买就好。不要写你的名字。除非他们已经不满足贷款条件了。