夫妻离婚房子留给孩子做抵押贷款可以吗

1. 我和老婆离婚后协议把房子给孩子，现在我再婚拿房产证去贷款可以吗

拿房产证去贷款，要看孩子由谁监护，若前妻监护，就没有拿属于未成年孩子的房屋去抵押贷款，若未成年孩子属于你监护，用房屋去抵押贷款应该可以。把与前妻孩子的房子赠送现妻孩子，是不应该同时也不允许。婚姻法规定夫妻双方婚前财产，夫妻共同生活八年及以上，就视为夫妻共同财产，可以分配。是八年不是十年。

2. 我和妻子协议离婚约定房子给儿子贷款由我付,可是房子还在按揭办不了赠与和过户，怎么样协议才可以使孩

办理抵押贷款的房子是不能办理过户手续以及公证手续的，因为你们手里只有房子的他项权利证书，房产因抵押已不属于你。只有等到贷款还清，解除该房产的抵押后才能办理过户手续，那时由你夫妻两个人带着孩子一起到你当地的房管局房产交易大厅办理过户给你们孩子的手续。

3. 两人离婚且房产已分配，现在房子要做抵押贷款可以吗

到房管部门先办理产权转移，把房产直接过户到儿子名下就可以办抵押贷款。

4. 房子还有贷款未还完.夫妻离婚可以把房子过户给小孩吗

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。2、不能损害第三人利益

5. 夫妻离婚法院把房子判给女方.请问这个女方可以用这个房子做抵押贷款吗

只要这个判决已生效，你只要拿着判决把过户手续办完，就可以办理抵押贷款了。

6. 夫妻离婚,房产夫妻孩子共同共有,还有抵押贷款的房子怎么转移房产登记

双方协商的
比如你说的房子,按说应该是一个一半的,只是这东西,一般是离了也没有几个人还一人住一居的,所以应该是协商后,要房子的人补价给另一方的.这是协商的方式.如果双方都想要或都不想要,那最终只能是由法院定,但结果是一样的,也是要有一方给另一方补钱的.
当然因为国家是保护妇女的,所以相对来说女方占点优势.
不管是房子给谁,最后另一方都有义务提供办房产证所需的材料的.
如果不想以后麻烦,直接两人去变更房产证就行了,至于抵押买的房子,暂时办不了证,可以去公证一下,卖买房子,公证没用的,但是变更还是有用的.
至于说到孩子,夫妻双方又不是搁屁了,所以是没有他的份儿的,但是双方有对孩子抚养的义务.不管孩子给了谁,另一方都有出抚养费的义务.
而且孩子有继承双方遗产的权利.是继承.
有时也有人把自己的财产只留给某一人的情况,但这虽合理,但法上未必会完全支持的.
就算法院也会考虑多种因素,给予其它人一定的补偿的.

7. 如果离婚房子抵押贷款了 但是房子公证给孩子，可以办理离婚吗

可以

8. 夫妻离婚后房子做了贷款，还能过户到孩子名下吗

如果房产证上面，没有设置抵押，只有书面的抵押协议，则可以过户，但是，应当经抵押权人的书面同意，否则，可能过户无效，并将损害抵押权人的权利。
但是看你抵押给谁，抵押给银行，那你别想了
最后我跟你说在抵押情况下过户
就是一种违法行为哦

9. 离婚后把房子给孩子可以吗怎么操作

在咨询中越来越多的人有一个共同的想法，那就是离婚后双方都对房子不提分割主张，直接把房子过户到孩子名下，以确保孩子的利益不受影响。

是否可以将房子给孩子，以及怎么操作，是大家关注的焦点。

首先明确，在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下，这个约定是有法律效力的。

近期衷震律师在为一个当事人起草离婚协议中就此约定叙述如下：“第三、财产分割事宜：

（1）南昌市西湖区抚生路669号朝阳绿洲某号楼某单元某室面积139.42平方米的房产（房产证号：某某现登记产权人为男女双方）。

在这种情况下，建议在离婚协议中如前文约定将房子给孩子，贷款继续由男女双方返还或一方返还。衷震律师继续以前述协议为例，摘录相关约定如下：“

{2）关于此房所欠银行贷款问题;双方约定各承担还贷一半份额，具体办法为：2012年贷款由男方按月偿还，2013年贷款由女方按月偿还，依次类推至 年，合计10年。

如遇国家利率调整或其他原因双方一致认为提前还贷更为适宜，则由双方按等分原则共同支付一次性还贷钱款”。

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准备资料

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

10. 父母离婚房产判给孩子的父亲能拿去贷款抵押吗

房屋是实行的物权登记主义，房产证上写的是谁名字，谁就是房屋法律意义上的所有权人，可以行使占有、使用、收益和处分的权利。但离婚协议上写的房子归孩子所有，除为孩子利益外，其父亲不得处分该房屋，否则应当承担赔偿责任，不过这样法律程序走下来很漫长。
建议尽早把房产过户到孩子名下。