夫妻一方信用卡有欠款可以贷款买房吗

㈠ 夫妻有一方信用卡欠款被刷黑买房可以贷款吗

不能办理，贷款和购房，是以家庭为单位！
一方征信记录有问题，银行不会受理你家庭购房贷款申请，
需要有问题一方，还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，擦干净屁股，五年后，银行系统自动清理你的不良记录，此时，才可以办理贷款申请

还有一招，是找社会担保公司，有担保公司出面给你做担保，也可以办理，

但是，没有白吃的晚餐，你需要支付担保费，和公证费。

㈡ 夫妻一方有信用逾期影响贷款买房吗

夫妻一方有信用不良记录会影响申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻共有财产：

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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夫妻一方信用不良，贷款受阻的解决方法：

第一种方案：与开发商沟通换一家信贷政策相对宽松的银行，尽量促成贷款。部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况，可以给予宽限。

客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功，也会因此影响征信记录。

第二种方案：如果与银行沟通仍未能办理贷款，而马女士一家也无力一次性付款，只能考虑退房。如果认购书上未明确规定“因个人征信问题导致贷款出现问题不予退房”等类似的条例，可与开发商协商退房。

㈢ 银行房贷夫妻一方信用卡有欠款能否贷到款

呵呵，能带到款，你去花点手续费把不良记录处理掉就可以了，银行会有钱不赚么？我贷款25万。呵呵。望采纳

㈣ 夫妻一方有信用卡还款不良记录，会影响贷款买房吗

如果个人信用有“污点”，房贷申请肯定会受影响，而且银行调查借款人征信情况是以家庭为单位，即便是以夫妻一方名义申请房贷，即使借款人信用记录良好，只要配偶有过逾期还款记录，银行也会怀疑家庭的还款能力和还款意愿，

㈤ 夫妻双方有一方信用卡负债高 影响另一方房贷申请吗

会。按照已婚人士办理买房贷款的话，银行是需要贷款人同时提供夫妻双方的征信报告，要是双方当中有一方个人征信报告出现不良记录，那么房贷申请都将会受到影响。

婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

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要是以夫妻双方一方征信没有问题，并以此名义申请房贷也是极大可能会被拒贷。因为你的配偶要是有过信用卡逾期等情况，银行就会怀疑你的家庭还款能力以及信用程度，申请房贷自然也就可能会被拒贷。若是夫妻双方有一方有“连三累六”的逾期记录，那么房贷就一定会被拒贷，另外存在累计六次逾期还款记录同样也是会被拒贷。

所以在办理房贷的时候，不仅仅要考虑到个人的征信记录是否良好，夫妻另一方的征信情况也要考虑在内，因为银行调查贷款人的征信记录是以家庭为单位的。