夫妻贷款490万买超级好车月供15万

A. 老司机告诉你，夫妻两个人月入1万，能买什么车

2个人月收入加起来1万块，能买的车，价位差距还是比较大的，从6、7万的小车到豪车都是有，具体要看家庭情况和2个人的发展。

• 能用于支出买车的费用有多少

J.D.Power有个报告，《疫情影响下的购车者行为和需求之变》透露个数据。受访者当中，没有计划买车的人，近半数开始考虑买车了；原本就计划买车的受访者，有1/4考虑会提前买车。

B. 刚毕业参加工作买什么车好

大学毕业生刚刚毕业，不要说存款了，没有负债就算不错了，那么这部分人如果想要买车的话，买哪一些车比较符合他们现在的条件呢？

第一款所要说的车就是宝骏310w，这款车的售价相当的便宜，指导价格尽在4.28万到6.98万，大学生虽然毕业刚一个多月，找也刚刚找到合适的工作，但是买这辆车还是可以负担得起的，付个首付，然后再还几个月的车贷，估计也就完成了，而且在一二线城市中的工资也不少，一个月轻轻松松就可以拿到5000以上，有的甚至可以破万，这样的工资水平对于买一辆车来说还算可以，实在不够的话可以和父母借一些钱，这辆车的价格不高，对于家庭来说是完全没有压力的。

第二款所要说的车就是长安逸动，这款车的价格要稍微高一些，指导价格在7.19万到10.59万之间，但是这款车的外观比宝骏310w要好看很多，这款车的车型非常符合年轻人的要求，很时尚，有现代感，也很大气，而且它的设计继承了长安一贯的家族式的设计风格，走的是精致简约化，它的前脸的设计很有张力，车身的线条也很流畅，外观很有动感，一看就属于运动型的小轿车。而且车辆的内饰看起来也也很豪华，一点都不像10万左右的车，尤其是车内的镀铬条的装饰让这个车的档次一下子提升了不止一个档次。

第三款所要说的车就是丰田致炫，他的价格在6.98万到10.48万元之间，价格也不算贵，外形更加的霸气，看起来有一种笨重的感觉，但是却很大气，这款车的造型有点像宝骏310w，但是却要比宝骏310w要高档一些，这款车的内饰比较简洁，走的是简约风，而在动力方面也是比较不错的。驾驶起来比较平顺，而且非常的省油，属于买着便宜用着也便宜的一种车型，不会让你在驾驶的时候因为油费的问题而感到苦恼。

以上三款就是比较不错的汽车，非常适合刚刚入职的年轻人购买，可以做到轻松无压力就可以解决交通的问题，如果你是刚刚毕业的大学毕业生，刚刚入职的职场新人，那么你在买车的时候会考虑一下这三款车么，它们还是可以满足在上下班路上的驾驶要求的！

C. 手里现在有15万现金，想在遂宁买一套房子100平米，在河东买，大家帮我算下按揭一套要好多钱钱月供好多

1、夫妻双方只要有一方户籍在遂宁市三县两区内，即可办理按揭

2、依据遂宁市现在平均房价，河东的房价平均在4000左右，而遂宁的户型多半偏大

一般三室的在105-110左右偏多，按108计算，房款总额大约为43万左右

3、遂宁首套房现在比较流行首付4层，需要16、17万左右，所以你15万比较拮据

之后还得装修什么的

综合建议，你还不如买城北的香江国际，蓝光地产的，那边有90多的三室户型

算下来比较合适

开发商也比较实力派

D. 30万车首付月供多少

30万车首付一般需要百分之三十，也就是首付9万元左右，月供一般需要6700元。具体以实际的首付和月供为准。

支付首付款后，剩下车款分期还款，大部分消费者会选择1-3年期还清，最长期限不超过5年，我们按3年期计算，选择首付款30%，审批年利率为5%，可以得出以下结果：3年总利息：21万x5%x3=3.15万。

3年总本息：21万+3.15万=24.15万，月供：24.15万/36=0.6708万=6708元。分期购买一辆售价10万的汽车，除了需要最少30%的车价首付款，还需要再支付购置税、保险、上牌等费用，实际提车首付约5万左右。

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汽车购买的首付和月供介绍如下：

均需要建立在“征信良好”的前提下，征信不佳的消费者可以先上公司户，供完再将车辆过户到消费者名下，但需要最少30%首付，且只能分36期。

提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证，抵押房地产权属证明和评估证明，第三方保证的意向书等。如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议，租赁协议等。

E. 从经济学的角度上看 假如你有十五万 你是买车还是买房请说明理由 详细点

分析这个问题之前，要先确定两个前提条件。即购买意愿和购买能力。

购买意愿即购买需求，对房子存在购买需求的年轻人主要有几类：
1、开始参加工作，有稳定收入，自己攒了首付或家人提供首付
2、即将结婚，买婚房
3、小中产，买房做固定资产投资
购买力也好理解，有首付、有固定的收入供房（全款的土豪请忽略）
凑齐了以上两个条件的年轻人应该买房，下面从几个方面分析。
1、居民将来能承受更高的物价
宏观上说，中国人均GDP2015年是8016美元，1991年东京房价崩盘时日本人均GDP是28540.8美元，中国居民的收入增长空间仍然非常大，购买力亦然。也就是说，随着收入的增加，房价还存在水涨船高的空间。此外，最近几年来，个人所得税改革的呼声越来越大，通过税制改革增加中低收入人群的可支配收入是迟早的事情（这只是一个方面）。
2、货币超发，财富无形缩水，买房可以转移贬值
2015年中国通胀率是3%，众所周知官方统计的通胀率会低过实际通胀率，甚至有据机构分析，2015年中国实际通胀率在约7%之间，存款利率、贷款利率的不断降低，在加快货币贬值的速度。

从上表不难看出，当你把一笔存款放在银行账户时，你的利息为0.35%或1.5%，但可能同时却承受了7%的购买力缩水。你的钱躺在账户里会变得越来越不值钱。

再来看下上面的表格，商业贷款利率是4.35%-4.90%，公积金贷款是2.75%-3.25%。打个比方，如果你选择公积金贷款买一套100平、2万/平的房子，首付了60万，剩下的140万分5年供房（60个月，每月供20333），5年下来利息是38500。通过本金+负债，银行帮你把购买力从60万放大到了200万。
如果你不买房，这购买力5年后如何？答案是最多下降35%，也就是说5年后你这200万的购买力只剩下130万了。
通过银行贷款买房的好处在于，你的本金部分由于转化成了固定资产，具有了升值空间。而你借来的140万，利息与通胀差在官方的0.25%与机构预测的4.25%之间。也就是说银行实际上帮你承受了0.25%-4.25%的损失。
3、房子仍然具有升值空间
除了上面提到的银行替你承担0.25%-4.25%的购买力损失之外，房子升值会给你带来更多的利处，5年之后200万的房子可能会升值到300万，而这100万的增值银行和债主是不会跟你分的，顶多会在2手房交易时交一点增值税。
为什么我敢这么确认房价还会涨？除了前面提到的购买力提升，还有更重要的一点是中国居民理财方式的匮乏，百姓手里有钱，却不知道能拿来干什么。时下最流行的理财方式主要有：炒房、炒股、P2P理财。股市经历3波股灾股民心有余悸，P2P理财已经开始崩盘，3起数百亿的金融传销大案已经宣告P2P理财走向毁灭，而炒房在2015年-2016年一季度之间再度爆发。
另外你还可以节省掉每月2000左右的租房成本，甚至你还可以出租掉其中的两个房间，以此转移购房成本到租客头上。
4、除了向银行贷款外，还有哪些渠道可以搞到资金？
答案是借钱，借钱的本质就是把贬值成本转移到债主身上。能借到越多的钱来买房对你来说就越有好处。富人为什么往往负债率高？因为他们善于用银行的钱、用别人的钱来降低自己的成本。
亲戚的钱躺在银行账户里也是不断的贬值的，还不如支援你来买房。你向他借5万，两年后也是还5万，虽然购买力贬值成本依然由他承担，但你提前使用了这5万的购买力，不至于2年后只剩下4万4的购买力。如果他拿这些钱去做P2P理财，那面临的可能是血本无归的风险，因为P2P金融传销是专向中老年人下手的。炒股就更不用说了，赔掉养老金的不计其数。
也许有人会问，买房并不是唯一的财富保值、升值渠道，同样的钱可以去做其他理财。我相信有人是有这样的能力的，但大部分人做不到，因为你的理财收益要跑赢利率、通货膨胀率、房租等等之和，而且越高收益的理财方式风险越高，弄不好会血本无归。
车子是纯消耗品，投资价值明显低于房产。

来源：简书

F. 首付6.69万，就能开走宝马还买啥朗逸卡罗拉，直接上豪车

最近有个朋友想换个车，作为家用，预算十万以内，本来想的是“国民轿车”朗逸，后来觉得这个价格买个老款不太值，五一的时候，去逛4S店的时候，相上了长安逸动plus，可是国产车，多少差点意思。
大概大数据监测，各大APP都知道他在选车，买车，于是乎推送了这么一条信息，首付30%，只需6.69万，宝马1系开回家。我朋友顿时眼前一亮，顺着线索往后看，十万预算以内，不仅宝马，还有奥迪，越看越兴奋。
毕竟，宝马1系和奥迪A3两款车优惠后的价格差不多，入门版都能下探到14-15万左右，都在承受范围内。
10万能买宝马？
经过综合考虑，宝马品牌对自己吸引力还是更大，最终决定选择1系。而且我朋友认为，宝马1系优惠后的价格堪称亲民。
就是这么豪横！
10万预算，全款购车肯定是不够的，宝马1系指导价19.88-26.38万，入门版 120i 时尚型，优惠后的裸车都要15.31万（据掰车VIP长期了解，宝马1系目前并不是优惠力度最大的时候，去年部分地区曾下探到14万内，现在买略显吃亏）。
关于宝马1系的优惠为何小幅缩水？主要还在于整个宝马品牌目前在国内卖得非常火爆，有着3系、5系、X3等“大哥”在前面冲锋陷阵，1系承担的销量压力相对小很多。毕竟一味的大幅降价，未必能起到“以价换量”的效果，甚至还有损品牌高端定位。
如果以宝马1系入门版作为参考，120i 时尚型优惠后的裸车价15.31万，贷款购车，首付30%，算上保险+车船税+上牌费+购置税，首付金额为66930元，贷款10.7万，期限是三年，月供则是3200元左右。
现在，我们来看看为什么，在这场较量中，宝马能够胜过奥迪？或者说，宝马1系为什么能够吸引到年轻消费者的喜欢。
宝马主打运动和操控，虽然目前国产的宝马车型，运动能力一代比一代弱，作为家用“买菜车”定位的宝马1系亦是如此，相比上一代进口后驱1系，可玩性也不再强，但它的优势就是价格够亲民，15万一台的宝马车，从前可是想都不敢想的。
去年10月，国产宝马1系三厢版推出了2020款车型，设计上还是原来的模样，毕竟作为年度款，一般不会大动干戈的进行改进，它的车头依旧是宝马最传统的造型。车身来看，还是挺有宝马范，短小而精悍，前中后段比例感很好，非常耐看。来到车尾部分，双边单出排气，颇有运动型车的气势。
宝马1系车身尺寸为4456mm×1803mm×1446mm，轴距为2670mm，属于入门紧凑型车水准，比朗逸是要小一些的，不过满足日常使用问题不大。
最后是动力部分，只是吐槽最集中的——三缸机。2020款宝马1系搭载最新B38系列1.5T直列三缸发动机，最大功率140马力，峰值扭矩220Nm，变速箱由此前的6速手自一体换装为7速双离合变速箱，官方公布的百公里加速成绩为9.4秒。
如果，你的购车预算在10万左右，会选择贷款购买宝马1系吗？
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