1. 个人住房贷款如何转为住房公积金
公积金贷款所需:1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明） 5、支付一定的律师费
贷款流程:
签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长（1个月左右），审批过后，银行就会发放你的住房公积金贷款，由于原先的贷款余额减少，你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款。
2. 个人住房组合贷款能转成公积金贷款么
组合贷款商业贷款转公积金贷款应符合的条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；借款必须原住房贷款借款或配偶(需买受)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款提前结清贷款；原商业性购房贷款款(含)、信用记录良且逾期贷款余额；所购房产已取房产登记部门具房屋所权证且钢混结构；所购房产设定抵押权商业贷款转公积金贷款；未申请住房公积金贷款和商贷转公积金贷款条件所需材料(所资料均需提供原件):购房合同原件；税务部门具购房发票原件；《房屋所权证》及《土证》原件；夫妻双身份证原件(距失效期)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及款凭证原件；与银行签订《借款合同》。
3. 个人住房贷款可以转为公积金贷款吗
你的公积金账户里的钱可以用来冲商业贷款的钱，但是商业贷款不能直接转为公积金贷款的。
你必须得把商业贷款的余额全部提前还掉再申请公积金贷款才可以，不能直接转的。
具体情况你可以咨询当地的公积金管理中心。
4. 个人住房商业贷款能不能转公积金贷款
如果您已经办理完商业贷款，并且已经在还款状态是不能转成公积金贷款的。如果只是签署二手房买卖合同的情况下，需要经过业主的同意，双方协商一致是可以变更。如果已经打了网签的话，则需要撤销网签重新打。
5. 怎么把商业银行个人住房贷款转为住房公积金贷款
一、申请人必须确定和了解的重要事项
1.申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录；
2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定；
3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，确认是否符合条件；
4.申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。
二、重要提示
1.在办理转公积金贷款过程中，不得变更借款人；
2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定；
3.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款；
4.申请人须及时足额缴存住房公积金（连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月）；
5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
三、申请材料
一《转公积金贷款申请表》三份；
二中国人民银行征信系统个人信用报告（含申请人及配偶、共同还款人）两份；
三申请人及配偶、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件；
四申请人及配偶资信证明书两份原件；
五申请人婚姻状况证明原件及三份复印件；
六购房合同原件及两份复印件，或经原贷款银行或开发商盖章的两份复印件；
七商业贷款借款合同原件及两份复印件；
八商业贷款还清证明原件及两份复印件；
九所购房的房屋所有权证（未抵押或已解除抵押）原件及两份复印件。
四、辅助材料
一有共同还款人的，还需准备以下材料：
1.共同还款人身份户口三份复印件；
2.共同还款人资信证明书三份原件；
3.共同还款人承诺。
二以他处房抵押的，应提供房屋所有权证原件及三份复印件、评估报告三份，新购房开发商营业执照副本复印件三份、预售许可证复印件三份；以第三人房产作贷款抵押的，还要增加以下材料：
1.抵押人身份户口证明三份复印件；
2.抵押人声明三份。
五、转公积金贷款额度：
1.购买新建商品房最高30万元；购买二手房最高20万元；
2.不超过原商业住房贷款余额。
六、转公积金贷款期限：
购买新建商品房最长30年，购买二手房最长20年，均不得超过法定退休年龄。
6. 个人住房商业贷款可以转换为公积金贷款吗
对要办理转贷款手续的借款人,应具备以下条件:1、按月足额缴存住房公积金,并连续缴存住房公积金满1年以上;2、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3、有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4、已支付所购住房价款20%以上的自筹资金;5、有住房公积金管理中心和住房置业担保公司要求提供的其他资料。
办理转贷款手续并不复杂,关键是解除原贷款银行的贷款手续,办理房产抵押的解押手续。大致程序是:借款人与同意为其提供贷款及担保的住房公积金管理中心和住房置业担保公司签订借款及担保合同,借款人同时与担保公司签订反担保合同,再通过担保公司持归还贷款进账单到借款人原贷款银行换取抵押物解封单,并代借款人办理房产抵押变更登记或房产抵押登记。现在乌市各区都有住房公积金管理部,具体怎样办理,信贷人员会详细解答。
需要告诉大家的是,现在许多人有其他房产可以提供抵押,如果借款人有其他抵押物的,就不必和住房置业担保公司签订担保合同,可直接到公积金管理中心办理转公积金贷款手续。
7. 关于个人住房商业贷款转公积金贷款
我来回答。我之前在律师事务所专项做贷款，我的客户属于不同的行业，经验比较丰富。
您是不可以把未还清的商贷转成公积金的，国家不允许！这两件事情不相干，公积金贷款是国家的政策性保障住房贷款，他是非商业性质的，它的利率调整是以商贷为基准，低于同期商贷利率为定位；反观商业贷款，他是银行作为贷款人，直接发放贷款给借款人，双方履行各自职责的一种高利率还款方式。按照合同法的相关司法解释，双方当事人在合同书上签章伊始就表明双方知晓彼此的权利与义务。
当初的借款合同上面也是完全的写明您的还款期限，贷款金额，放款银行等信息，您还没有还清贷款呢，就要把剩余的转成公积金，等同于单方的解除合同，这应该算是违约的，面对这种单方的违约，你可以看看借款合同，上面有明确的说明，抵押权人（银行）可以行使抵押权的。所以说没有办法把商贷转成公积金，再说，银行方面也不允许呀，商贷的利息多高呀，他们能把在口里放了一年的肥肉吐出去吗？
现在的方法只有您拿着借款合同（商贷的）、身份证、购房合同等证件到单位填写公积金支取申请表，第二个月把帐户里的公积金支取出来用于商贷的还款。
明白了吗？有问题请留言。