大学生和父母可以贷款买房吗

A. 大学生买房可以贷款吗

在校学生如果满足以下条件就可以申请房贷：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、农业银行规定的其他条件。

贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率（混合利率）方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力。

(1)大学生和父母可以贷款买房吗扩展阅读：

1、申办此产品需要经过业务流程

客户提出办理非交易转按贷款的申请→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同、办理阶段性保证担保→发放贷款，提前偿还原贷款→办理抵押登记变更手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续。

2、在办理非交易转按贷款时，您也可以自筹资金还清原金融机构贷款，农业银行将给您出具贷款承诺函，办妥抵押登记后即可放款—省去阶段性担保的手续和费用。

B. 在校大学生可以贷款买房子吗

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

C. 本科在校大学生有父母作为共同还款人可以申请商业贷款吗

如果孩子还在上学，又没有兼职等收入来源，可先用父母和孩子联名贷款的形式实现给孩子买房的目的。但这种操作方只能按照二套房的方式贷款。对孩子来说，只能获得一部分房屋产权，必须等到贷款还清，才能够进行除名操作。

D. 大学生可以办房贷吗

这个问题各地的政策有所不同,建议你到当地银行进行咨询,有些城市的大学生已经可以按揭购买了.
理论上学生购房贷款允许所有年满18周岁的学生与父母一起作为共同借款人，向银行申请个人住房贷款，但其主要的目标人群还是即将毕业或刚毕业、有住房需求的学生。
贷款后可先由父母负责按月偿还，贷款最长期限则按学生的年龄计算确定；此外再结合银行原有的"宽限期还款法"，即借款人在获得贷款后的一定时间内（最长半年），可以不还本金、只付利息，以便使众多在校生可以"先贷款买房、后就业还款"。在利率方面，则可以在中国人民银行公布的同期限同档次贷款基准利率基础上9折。另外，还推出自选保险和公证、无障碍提前还款等举措，以降低大学生申请房贷的融资成本。
允许在外地的父母为准备留当地买房的子女作担保，在理论最长还款期限、利率等方面与别的银行房贷没有太大区别。形式上与前段时间农行的房贷接力贷款也有许多相似之处，二者都是先期由父母偿还月供，贷款期则按子女的年龄计算。而且，在具体操作中，由于子女无经济收入来源，他们需要审核的实际上只有父母的经济收入来源一项，只要父母中一方年龄在65周岁以下，并且有稳定的经济收入来源，就可以办理贷款。

E. 大学生能按揭买房么

大学生不能按揭买房，在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。

但是在这样的情况下，虽然不可以以你个人的名义买房；可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。
贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定最长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。

(5)大学生和父母可以贷款买房吗扩展阅读：

按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。

付全款的三大优点：付全款省钱 、无债一身轻、转手容易 。

参考链接:

按揭买房-网络

关于大学生买房-知乎网

关于大学生买房问题-新浪网

F. 在校大学生买房可以贷款买房吗

如果孩子还在上学，又没有兼职等收入来源，可先用父母和孩子联名贷款的形式实现给孩子买房的目的。但这种操作方式首先会挤占父母的一个购房名额，且只能按照二套房的方式贷款。对孩子来说，只能获得一部分房屋产权，必须等到贷款还清，才能够进行除名操作。

即使是未来还完贷款后将父母的名字除名，也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费。按照现有的政策，直系亲属之间，若开具详细的亲属证明，在房产赠与方面，只需要缴纳相应的契税便可。目前，契税大约为总房款的1%—3%之间。