房贷不是夫妻可以贷款吗

㈠ 房贷夫妻一方有贷款另一方能贷款吗

当然可以，就是只能通过一方的信贷额度去贷款。
简单点说，就是银行不考虑另一方的收入情况，只考虑贷款人的还款能力来进行放贷，就是有可能能贷的额度会比两个人一起贷少一些。

㈡ 请问要申请房贷的话~主贷人和参贷人必须是夫妻关系么~男女朋友不能一起买房还贷么~谢谢~

不一定要是夫妻关系,但是一般也要有血缘关系或者有法律强制力的其他关系.
如果没有注册登记的话,估计很难申请的.
说句不好听的,LZ别介意,如果你们以后分手了,怎么分割这块财产也是个问题...
要注意保护自身权益哦

㈢ 妻子身上有房贷,丈夫身上没有,夫妻双方还能贷款么

可以只要不是逾期征信问题都可以贷款的 望采纳。

㈣ 买房贷款一定要夫妻双方吗

申办房产抵押贷款是有肯定风险的，若贷款不能即时偿还，银行方面是会将房产进行拍卖处理的。多数夫妻为此而争论不休，各抒己见。
若房产证上写有男女双方的名字，或虽在一人名下，却为婚后购买，那么在法律上都应属于夫妻共同财产。所以，不论是抵押贷款还是房屋买卖，任何一方的处分权都不容忽视，申办抵押贷款时，则是需要夫妻双方到公证处，共同经过申办公证手续的环节，才能到达获得房屋抵押贷款的终点。当然，还有另外一种状况，即房屋为某人一方的婚前个人财产，那么未必非要配偶出面，亲自到场，也能照办不误。
只要是房产抵押贷款 夫妻都必须到场签字的，因为房产属于你们夫妻共同财产，必须得到双方的认可才可以生效。房产属于婚后财产就必须夫妻双方到场，如是婚前财产的话，婚后三年也属于共有财产，也需要夫妻双方到场签字。
以上所说的就是对房产抵押贷款需要夫妻均同意情形大概是这样，如您确实属于需要双方签字的情况，申请贷款需要双方共同签字，反之亦然。

㈤ 不是夫妻可以共同贷款买房吗

1 可以写两个人的名字，就是你们两个人的共同财产，等拿到房产证以后写明各占50%即可，如果不写就默认各占50%。可以用公积金贷款。做公证的钱还不如留着给我吧。。。
2 就用一方公积金就可以了，如果你们一定坚持要AA的话，另一方可以每年去公积金管理中心取公积金，然后分一半房贷给另外一方即可。这样操作比较方便。

㈥ 夫妻一人有贷款，不是房贷，另一人可以办理房贷吗（首套房）

1、婚后购买房产，双方共同申请贷款，贷款合同必须是产证上都有的产证持有人。房产证只有一方姓名，是不可以上方共同申请贷款的。2、贷款时说只能写一个人的名字，肯定是因为原来的购房合同只有一个人的姓名。3、需要在购房合同上增加共同持有人的名字，才可以在申请贷款时双方共同贷款。4、你们这个是婚后才购买的，在购房的时候，不管是中介、房东、还是开发商，肯定都会问你婚姻状况，子女情况，以及产证持有人姓名，还有首付和贷款的问题，支付首付的时候应该就有签订购房合同，并且有贷款支付尾款的条款。如果这些他们在卖房给你的时候没有问清楚，只写了你一个人的名字，你有权要求他们无条件在购房合同上增加你要求增加姓名（未成年人或者是夫妻其中一方）。希望能帮到你。

㈦ 夫妻一方单独购房办理房贷，可以已个人名义贷款吗

1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。
3、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，最好采用公证的方式明确赠与。
根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。
1、婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。
2、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
3、另外一种情况就是可以父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。

㈧ 夫妻一方贷款另一方能办房贷吗

可以办理，单方有保单，可以申请保单贷款，保单贷款只看申请者个人的征信报告；若是办理房产抵押，车辆抵押贷款的话是不能办理贷款的，因为办理抵押贷款需要夫妻双方提供征信报告。
办理贷款也分为：个人贷款业务、夫妻贷款业务。

如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款，不过影响不大，只是对方只能按照二套房标准付首付，商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。 如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款，首付就是按照首套房付。

(8)房贷不是夫妻可以贷款吗扩展阅读：

房贷申请资料

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

参考资料来源：网络-房贷