买二手房贷款需要夫妻共同签字吗

❶ 2002年时有规定二手房贷款须要夫妻共同签字吗

没有，但是如果房产证上要写夫妻双方的名字就需要共同签字

❷ 用公积金贷款买二手房必须要夫妻双方都签字的吗 救命 ～

不是的。那要看是用谁的公积金做贷款了，如果是一个人做的话，就用一个人的名字，如果是夫妻共贷，就要双方共同到场签字，一个人做贷款，房本出贷款人的名字，如果是双方共贷，房本可以出大小本，即一个产权证，一个产权共有证，二人各执一证，如发生产权变更或其他事情，需双方共同持证到场才能生效@@@希望有帮助！！！！！！！！！

❸ 婚后买房贷款一定要两人签字吗

婚后买房贷款一定要两人签字吗
需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：
1、借款人需要提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%；
3、向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
购房合同夫妻双方必须同时签字吗
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
新规买房必须写夫妻二个人名字吗
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
1、《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
(1)财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
(2)由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
2、《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：
(1)婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
(2)婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。

❹ 买二手房办贷款，需要夫妻双方都到场吗

可以办委托公证，细节问银行

❺ 买房贷款，一定要夫妻共同签字吗

签买卖合同时不用夫妻都签，但是申请贷款时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，两个人都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的。
《婚姻法》第十七条和第十九条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。《民法通则》第七十八条第二款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”

❻ 我们（买方）买二手房，需要到银行申请住房贷款，需要卖方夫妻双方到场签字吗

办理公证委托书，全权由女方办理该房屋出售的所有事宜。

❼ 我买二手房按揭，银行需要卖方夫妻双方都到场吗（房产证上只写了一个人的名字）

卖方夫妻双方必须到场，如果一位不能到场，要出具公证的委托书。

❽ 买二手房购房首付款夫妻双方到场签字吗

买方一般不要求夫妻双方到场签字，但卖方应要求夫妻双方到场签字。这涉及是否无权处分的判断问题，也就是涉及合同效力问题。

❾ 买房子需要夫妻俩一起签字吗

买房子是否需要夫妻俩一起签字分为以下几种情况：

一、如果买受人是夫妻俩，那么必须俩人共同签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

二、如果购买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

三、如果是贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，夫妻俩都要在贷款合同上签字。

以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为。

房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。

就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。

(9)买二手房贷款需要夫妻共同签字吗扩展阅读

1、 明确房屋的权属

凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起很多不必要的麻烦。

另外，特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。

2、 注意房屋结构

二手房的房屋结构比较复杂，因此，我们要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产证上注明的一致，房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。

另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点。如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。