⑴ 请教:夫妻异地公积金贷款
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
⑵ 异地夫妻组合公积金贷款能贷多少
您好:第一,如您所述,您家庭在北京范围内无房,在全国范围内无住房贷款记录,您们在北京购房办理贷款为首套贷款。
第二:组合贷款,是指购房人同时申请商业贷款和公积金贷款。您首套贷款,公积金贷款比例80%,商业贷款比例65%,组合贷二者取低值,也就是说组合贷款您的贷款比例为65%
综上所述,您家庭在京组合贷款购房,贷款比例为65%,具体贷款金额以您所够房屋标的额所定。
⑶ 夫妻双方在异地,能不能把双方的公积金额度相加共同来申请公积金贷款
据我所知是不可以的,只能用一个人的公积金贷款,而且在哪买房就得用谁的公积金贷款。北京这边是这样的。或者你可以问问当地的住房公积金管理中心。