⑴ 孩子是在校大学生,父母可以帮助贷款吗
父母可以帮助孩子贷款,出具父母的收入证明和工资流水,另外需要提供三个人的征信报告,一般来说,父母接力贷银行接件批贷利率会稍高一些。
⑵ 子女有房贷在供,然后帮父母做了接力贷,儿子想继续贷款买房会有影响吗
影响足够大。已供房贷,还要贷款买房,本身就很有难度。再做了拉力贷,就更加有难度了。
⑶ 建行子女接力贷,父母是主贷款人,子女征信不好影响贷款吗
有影响的;
对于接力贷而言,父母子女都是银行征信审核的对象,如果征信不好会影响审核,导致贷款被拒,办理前可以先咨询建行。
⑷ 我想申请接力贷,父母帮忙还款,办理贷款需要什么材料
接力贷,是指为延长贷款期限或增强还款能力,借款人与父/母(含公/婆、岳父/岳母)、子/女中的任意一人作为共同借款人申请的住房贷款。
接力贷适用范围:一、作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70年)可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限;二、作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
应按照个人住房贷款的规定提供申请资料,共同申请人应分别填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》。
农行个人住房贷款所需资料如下:
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。
⑸ 给父母做接力贷后,这笔贷款上征信吗子女再申请贷款算子女的负债吗
不管是不是给父母做接力贷?只要是贷款就会,上征信再申请贷款,当然也算子女的负债了
⑹ 哪些银行可以“接力贷”
条件满足的话任何银行都可以。申请条件有:
1、有合法的居留身份;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;
7、贷款行规定的其他条件。
做接力贷时,要问清楚银行判定首套房、二套房的规则。每个银行的要求可能会有所不同,购房者还需前往银行网点咨询清楚。
(6)刚毕业的孩子贷款能批吗用父母接力贷款扩展阅读:
贷款最长期限只能为15年,年利率5.04%,采用等额本息还款法,该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元,月还款额约3964元。这对即将退休的老人来说,无疑是一笔庞大的经济负担。
采用接力贷款后,如主贷人子女20岁,正在读大学,是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人,原贷款期限就可由15年延长至最长30年。
接力贷的好处:
1、对于子女来说,增加了贷款额度;
2、对于父母来说,延长了贷款时间。
缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
⑺ 接力贷是什么 申请接力贷需要哪些条件
接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
接力贷申请条件:
1作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力,有稳定的工作和收入,且年龄不超过六十岁;
2作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力,有较好的职业前景(不限于有稳定的工作和收入);
3本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50%,共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。
⑻ 接力贷的年限是跟据老人还是年轻人的年龄,给批贷的
接力贷的年限是根据老人的年龄来进行年限设定的,借款人如果是50岁,那么借款人的借贷年限只能是20年,还款期限超过了其70岁的最高年龄限制,反正还款人不能超过70岁
接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
这种个人住房接力贷款,是指借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁,申请贷款还款期限为30年,还款期限超过了其70岁的最高年龄限制),可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。
(8)刚毕业的孩子贷款能批吗用父母接力贷款扩展阅读:
如按照现有的贷款条件,假设某贷款人55岁,申请贷款金额为50万元。贷款最长期限只能为15年,年利率5.04%,采用等额本息还款法,该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元,月还款额约3964元。
这对即将退休的老人来说,无疑是一笔庞大的经济负担。采用接力贷款后,如主贷人子女20岁,正在读大学,是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人,原贷款期限就可由15年延长至最长30年。
优点:可以将借款人年龄加贷款年限适当延长,不受规定上限的限制。
缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
适用人群:年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。