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夫妻共同贷款房法院怎么执行

发布时间:2021-07-26 09:52:08

1. 夫妻婚后共同贷款买房离婚后双方都想要这个房子法院会怎么判

法院会根据离婚双方谁更需要这个房子,就会判给谁!
比如说离婚后女方带孩子,一般情况下都是把房子判给女方;
如果离婚后女方单身,而男方有老父母一起共同生活,且无房,就会把房子判给男方!

2. 我是刑满释放人员,入狱前夫妻双方按揭一套房产,进入后按揭贷款都是妻子付,法院能执行吗

你是刑满释放人员,入狱前夫妻双方按揭一套房产。进狱后按揭贷款都是妻子还贷,如果你欠了外债。法院判决这套房产肯定要执行的。如果外债用于夫妻共同生活,或妻子知道,不仅仅你的房产,连妻子的房产也要执行。所以,欠债还钱,天经地义。

3. 房子是男方的,夫妻共同还贷,法院执行时会怎样分出夫妻另一半

如果房子属于是男方的,但是夫妻双方共同还贷款,但你手里要有证据,是你共同还贷款的,这样法院在执行时会考虑你的付出

4. 按揭贷款的房子法院应该如何处理呢

法院在执行过程中,对于已经设定按揭抵押的房屋,可能采取查封、拍卖等强制执行措施。但拍卖所得的价款,要优先用于偿还银行贷款,归还贷款后剩余的价款,才用于履行法院判决,给付申请执行人。

5. 夫妻共同按揭的房屋拍卖所得剩余款项,法院执行局会怎么分配

  1. 夫妻两人都是被执行人的,执行局会征求两人意见,将剩余款项由一人或两人领取;
  2. 夫妻有一人是被执行人的,直接通知本人领取剩余款项,另一人不是案件当事人,执行局不再告知。

6. 夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产吗

夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

7. 夫妻共同唯一一套房产男方一人用作抵押借款,法院能执行吗

《婚姻法解释(一)》第十七条第二项规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的,夫妻双方应平等协商,取得一致意见,他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

另外,作为借款抵押物的房产,是不存在唯一一套住房限制的,应当拍卖还债,最高院就此事有司法解释。

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8. 夫妻一方为他人借款担保,法院能否执行夫妻共有房产

夫妻一方以个人名义欠下的为他人担保的债务、交通事故赔偿责任等债务,并非因共同生活所负的债务,因而不属夫妻共同债务。所以法院不能执行夫妻共有房产。

9. 夫妻共同房产被一人抵押贷款后,法院执行拍卖

这是合法的 希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢

10. 如果房子有房贷,法院可以强制执行吗

房子有房贷,法院可以强制执行。

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》规定:

第二十条关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以执行房产,保障债权人利益。

符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。

(10)夫妻共同贷款房法院怎么执行扩展阅读:

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定:

第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。

强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。

拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

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