1. 个人怎么贷款买房
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2. 请问个人要怎么贷款买房呢
先去开发商那里定房，然后付首付。后面的事情售楼部会通知你怎么做的。
提供贷款需要的材料：婚姻证明（民政局开）、房产证明（建设局开）、身份证复印件、户口本复印件；
办理个人资信查询；
签订借款合同；
银行放款；
每月还贷
就这么多了
3. 个人怎么贷款买房！
这位朋友你好，很荣幸能在买房贷款上能给你建议，您是买的一手房吧。现给你说需要什么证件手续。
1，身份证
2，户口本
3，婚姻登记证明（结婚的用结婚证，单身的用单身证明，都是民政局办理发放的。）
4.收入证明（上班的，提供公司盖公章的收入证明，做生意开公司的，提供营业执照，和流水账单。）
一般单身的还需要找个本地户口的担保人，准备资料和贷款人一样。
结婚的是提供夫妻双方的资料。
5.购房首付发票，合同，和网上备案证明。
以上资料都是要原件和复印件的。
缴纳的费用，契税144平米以下是房款的1%。大于144平米的是3%。
公共维修基金房款的2%，一些地区是按平米收的30元每平米收的。
抵押登记手续费80元每户。
若是公积金贷款要交担保抵押费，房款总额*万分之六*年限
商业贷款就不要。
流程。
1，准备资料去银行填写贷款申请表。
2.银行审批通过，去交契税，和公共维修基金。7工作日内银行审核需要时间。
3.带着房贷资料和银行审批表去房款局办理抵押登记手续。
4.房管局审核结束，送到贷款银行等待房款。
5.银行房款。
就结束了！
4. 个人可以向银行贷款买房吗
可以，只要满足贷款条件就可以，贷款条件如下：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。