建行个人贷款怎么还款方式

⑴ 建行个人消费贷款方式有哪些

“个人消费贷款”是指满足借款人及家庭各种消费支出资金需求的人民币贷款。贷款主体是中国公民，18～65周岁有当地常住户口或当地长期居住证明，有固定的住所且有抵押物的居民本人 。贷款的用途可以是购车、住房装修等消费类用途 。抵押物要求：抵押物类型及贷款比例：个人普通住房70%，街面商业用房50%—60%；别墅/排屋50%；写字楼、自用写字楼40%；抵押物年限：符合抵押物准入标准之一：（1）抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）;（2）抵押物价值高于100万元（含）；抵押物所在区域：基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；不支持第三方抵押
中文名
中国建设银行个人消费贷款
简称
建行个贷
挑拣
中国成年公民
贷款额度
5.00 - 150.00 万
贷款机构
中国建设银行
快速
导航
产品介绍
中国建设银行个人消费贷款
贷款机构：中国建设银行
机构种类：小额贷款银行
贷款种类：抵押贷款
还款方式：到期还款
贷款额度： 5.00 - 150.00 万
适合地区：杭州市
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产品介绍
产品优势
1、中国公民，18～65周岁有当地常住户口或当地长期居住证明，有固定的住所且有抵押物的居民本人即可申请
2、最高贷款额度为150万
3、可以循环贷款，循环贷款可以贷2到5年
贷款条件
1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）；
2、抵押物价值高于100万元（含）；
3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；
4、不支持第三方抵押。
5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；
7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
申请资料
1、借款人有效身份证件的原件和复印件；
2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；
3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
6、保证人的资信证明材料；
7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
8、建设银行规定的其他文件和资料

⑵ 建设银行个人消费贷款怎么还款

贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

⑶ 建行个人住房贷款提前还款的流程

住房贷款提前还贷办理流程

1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请。

2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。

3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。

4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。

5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。

住房贷款提前还贷需要手续

1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。

2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。

3、个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。

(3)建行个人贷款怎么还款方式扩展阅读：

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

⑷ 建设银行房贷怎么提前还款

1、办理流程不同

在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

2、办理周期不同

大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。

3、收取违约金情况不同

大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。

4、扣款时间不同

办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。

⑸ 建行贷款还款形式可以更改吗

还款形式是不能变更的，你的情况其实不用变更的

等额本息和等额本金 通过计算貌似 本金方式更省利息，实际上两种方式的计息是一样的，利息都是= 所欠本金*贷款日利率*当期天数。

所以你提前还款的效果和等额本金效果是差不多的，等额本金不也是每次 比本息方式多还一部分钱吗？这样一年下来多还的钱等同于你的提前还款。

所以 你提前还款的时候 有2种方式可选择：

1 提前还款，不改变还款期限，减少今后每个月的贷款本息。

2 提前还款，缩短还款年限，每月还贷金额不变。

既然有 能力等额本金，选择第二种方式吧，缩短年限，年限缩短贷款余额减少 利息自然减少了，有多余的钱的时候就提前还款，这样和等额本金方式不一样 效果还是差不多的，

换句话说，等额本金就是每个月多还点 产生的利息少一点，而提前还款就是 等额本金 的累积效应。

我现在就是等额本息 ，每年年底提前还款一次，计算了一下利息还是差不多的。

⑹ 建行小额贷款还款方式是怎样的 / 贷款通用知识

建设银行个人小额贷款还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定；

⑺ 建行快贷是如何还款

建行的办理“快贷”还款，可选择如下方法：
1.登录最新版手机银行客户端，通过“贷款—立即还款”菜单操作。
2.登录个人网银，通过“贷款服务—个人快贷—还款”菜单操作。
3.您也可以前往贷款经办机构办理还款。

⑻ 关于建行贷款问题，怎么选择还款

以建行个人信用贷款为例，信用贷款的贷款对象主要为三类客户群体，即存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户;存量优质公积金缴存客户;我行优质代发工资单位员工群体。
〖贷款条件〗
1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。

3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：

(1)已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：

(1)所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。

(2)在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。

6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：

(1)代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。

(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。

(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

8.建设银行要求的其他贷款条件。

〖贷款额度〗
贷款额度起点5000元，最高不超过20万元。

〖贷款期限〗
最长2年。

〖贷款利率〗
按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

〖还款方式〗
借款人贷款期限在一年(含)以内的，可选择等额本息、等额本金、按月付息任意还本、到期一次还本付息等还款方式;贷款期限在1年以上的，可选择按月等额本息、按月等额本金还款方式