① 夫妻共同按揭房的名字改为一人所有需要办那些手续
办理前提，你贷款还清，无抵押。
原因；贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权变更住房产权所与人姓名。
婚庆贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，再拿着房产证，契税证，两口子结婚证，身份证，户口本，到该住房所属房管办理更名手续，只要以上证件手续齐全，只有几百元手续费，就可以办理一方姓名新房产证！
在你俩无特殊书面约定前提，这房子不管是登记人是你俩还是你俩其中一方，都属于婚后共有财产，一家一半权益！
② 夫妻共同房产可以改成一个人的吗
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。
③ 夫妻双方共有的房产证更改成一个人的产权需要多少费用
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以，
只要几百元手续费，没有其他税费缴纳
④ 夫妻房产 如何变更为一个人的名字-如何变更银行贷款
1、领证以后买房属于夫妻共同财产，除非真的离婚分割，不然视作统共拥有，谁出钱不重要；如果离婚，可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额；作为你自己主张的证据；但是离婚有成本，所以做好割肉准备，除非你证明对方有过错；
2、如果离婚女方同意过户，我的建议是通过法院调解，法院会出一个调解书，这个具有法律效力，比你自己拟的协议有效，可以避免以后的纠纷，费用也就3、4千，具体看你财产的标的大小；
3、凭法院出具的调解书去名证据办理离婚手续，然后去银行办理还款人变更手续，取得银行那本他项权证后去房管局办理变更手续；
慢慢办吧，兄弟
⑤ 房产证上写的是夫妻两个人的名字，现在离婚了，怎么改成一个人的名字，房贷还没有还清，以我的名字贷的
看你所在地区，很多银行在贷款没还清的情况下不允许更名，可以通过协议以及判决书来保障你的权益
⑥ 夫妻房产证去掉一个人名字有房贷，急！！！快快
除非银行同意，否则贷款还清前无法去名字
⑦ 请问如何把房产证两个人的名字改成一个人的
如果是贷款买的房，先去和银行协商，征得银行同意后，方可房产证加名减名，银行不同意，就只能选择结清全部贷款后，再去拿着房产证到房管局办理房产更名。
1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
第三套房不允许使用公积金贷款，可以使用商业贷款，首付和利率参考二套房。