『壹』 夫妻一方已有商业贷款，另一方可以异地3成首付二套吗
商业贷款看个人的，异地的话认贷不认房。只要你名下没有银行贷款记录就行。你这种情况想办成首套不可能了，再牛的途径你是过不了银行这关的。建议找二手房让中介看看有没有办法。
『贰』 昆山宝原地产说房贷2做一个可靠吗
中介的这种行为属于违规，真正能办下来的也很少，想要购房还需到正规机构，以免给日后带来不必要的麻烦。
『叁』 昆山首套房用的商业贷，然后房子卖掉后，在买房用公积金
首先你的第一套用的商业贷款 这个房子是什么性质的 70年产权商品房？ 还是商铺？办公楼？酒店式公寓？ 如果是70年产权的 商贷还清 你还在昆山买70年产权的商品房算二套，（每个区域不一样）买其他性质的不受影响，二套商贷基准利率4.9 上浮百分之10到30具体看银行，夫妻两个有补充公积金最高贷120万，没有的话最多贷100万 利率3.25 组合贷也是分开算的 公积金贷多少 商贷贷多少 不冲突的
『肆』 我是昆山的，第一套房用商业贷款，第二套房用公积金贷款，请问首付要几成
在昆山没贷过公积金就还算你第一套，但一定要纯公积金贷款，如果申请组合贷款的，那就要算你第二套了。
『伍』 昆山买二手房商业贷款最低首付可以2成吗同一个小区有中介说首付2成
国家政策是不允许2成的，有的中介的帮你出首付款，按年还款。利息比较高
『陆』 昆山 关于二套房问题
根据规定，如果已售房无贷款的话，再次购买可以认定是首套房，如果已售房有贷款的话，第二次购房将因为银行存在的贷款记录，难以认定为首次购房。不过想其他办法也是可以办到的。
『柒』 夫妻在昆山贷款购首套房，我信用卡逾期，老婆没有，包装公司弄的二做一，说可以贷的下来，用老婆的名义贷
现在最好不要假离婚 弄成真的亏大了你！
朋友你自己信用卡逾期是可以找银行开证明的看你是什么情况，如果真是因为你自己的原因不按时还款造成的那么你就该承担后果！
包装公司第一要收你钱第二做假资料，对你没有好处的！建议你不接受！
你去找找贷款银行的人做商贷好了 就我们这边夫妻双方有一人的征信有问题只要不是当前逾期，是可以做商业贷款的利息高点。
不要轻信外面的什么什么公司 真心很黑的！
『捌』 婚前商业贷款买的房子，婚后转成公积金贷款，这样对房子所有人有影响吗 为什么要夫妻二个人去办理
根据现行的婚姻法，您的配偶享有您婚后财产的增值部分，当然也承担您婚后财产的债务部分。
您商贷转为公积金贷款，利息变低，本身是好事。夫妻双方共同办理更或是因为，可以抵扣双方的公积金，减轻您个人的压力。又不是去房产大厦更名，别紧张。
多说两句，不喜欢听可以忽略。关于财产，对普通百姓来说，钱财都是身外物，即不能救民于水火，也不能福泽苍生。您既然能有公积金说明工作还是稳定，跟您的爱人计较这些，没有意思！既然在一起，就不要把有型的物太放在心上。人选对了，就什么都对了，反之一样！
祝你生活幸福。