❶ 夫妻双方共同贷款买房，现一方拒绝还贷，而另一方无力独自偿还，问题如下：无力独自偿还方能否就拒绝还贷
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
房子是你们夫妻的房子，如果你自己还款也是可以的，您妻子还款也是可以的，但是前提你们之间最好做房产公证
❷ 夫妻婚后买房现在女方不管还房贷男方借款还房贷离婚后是共同债务吗
一般来说，夫妻关系存续期间的债务为夫妻共同债务，需要共同承担。但是如果债权人和债务约定债务归属一方或债务未用于夫妻共同生活，就属于夫或妻一方的债务。当然，如果是不义之债（如：赌债）一般也认为是夫或妻一方的债务。
还有婚前的个人债务，但用于婚后共同生活的，（如：贷款借钱买房装修等），那也归属于夫妻共同债务
❸ 婚后买房，夫妻其中一方不能到现场签字贷款。该怎么办
公证处办理委托书，委托给另外一方处理相关事宜
❹ 婚后男方贷款买房且独自还贷，应如何划分房产
1、算共同财产因为婚后不论谁的收入,都属于夫妻共同财产,即使一方不上班也一样!
2、房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
3、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
4、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
5、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
6、具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价希望我的回答能帮到您
❺ 请问夫妻婚后共同贷款买房，离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗
您好，若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字，且办理贷款时候，也是共同贷款，离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字，则女方可以自愿选择是否共同还款。
❻ 夫妻共同贷款买房，一方不还贷怎么办
达成你的目的，未必不可以。一、收起书面证据：当初还贷在银行，签订抵押合同时，是否有你前妻名字，有的话，她毫无疑问需要补偿你。其次婚后双方有无书面协定，还贷为两人工程承担，若是，则她必须为此负责。二、婚后双方有无做过财产公证，若房产权利人定为双方共有财产，则权利与义务需公平，公证才可。她放弃房产，则你就追不到补偿了。
题外话：离婚，毕竟是生活下策，离婚——伤害最大的还是女人，这点钱，若能要回来，你不妨在以其他方式（就算补偿）给她，也不算我白说了。
❼ 婚后买房，房产证写了双方名字。首付男方交大半，可女方不愿意还贷，该怎么办
你说明这个女人不是好好跟你过日子的人，婚后双方赚的钱要两个人一起花的，她不还也行，那就她出生活费也行，要是啥都舍不得往这个家花，那娶她干嘛呢。
❽ 夫妻一方贷款买房，另一方需要还贷款吗
夫妻一方买房，贷款需要另一方。贷款买房需要夫妻双方的证件。买房流程是1.着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2.挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
3.实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
4.谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。