夫妻户口不在一起影响贷款买房吗

⑴ 两人结婚但是户口没在一起再买房算二套吗

二套房的判断标准：
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
银行认定为二套房的七种情况：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

⑵ 夫妻双方户口不在同一地方,如何按揭买房

夫妻户口不在一个地方，并不影响办理按揭购房，需要资料及流程如下：

资料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水

1. 到银行签订贷款合同；

2. 银行审核通过后放款；

3. 按时还款就可以了；
   

⑶ 夫妻两人户口不再一起，贷款买房的问题

首先 ， 房产证写谁的名字 ， 房产证下来再说。 办理贷款，买房 看当地政策，是否限购。如果不限， 就好办。 贷款看谁的信用好，就用谁的。只要证上有你名字，就算有一套房。

⑷ 夫妻不在一个户口簿,一方名下有房屋但没有贷款,如果再用另一方名义买房算二套房吗

应该不算二套,跟户口无关.
结婚了的买房时需要夫妻两人到当地房管局查册,查询名下的物业,只要重庆查不到天津的房产就不算二套.你可以自行先到房管局查一下,(夫妻两人都要查)我这边是一次40块.

⑸ 夫妻双方户口没有在一起，对买房子贷款有影响没有

只要有结婚证，夫妻双方都信用记录良好的话，那就没有什么影响。

⑹ 夫妻户口不在一起 都有那些不便 对以后有什么影响吗

户口即户籍，户口是由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。

另外在办理贷款的时候，也需要妻子的这个户口本。我想在生活当中很少需要去办贷款，除非是买房，以夫妻共同名义贷款的才需要这个户口本，如果只是一方去贷款，那么基本上结婚证就可以了，如果是房贷那么有可能就需要这个双方的户口本，还有结婚证。