父母贷款房子写我的名字吗

❶ 用我父母的名字可以贷款，房产证上的名字写谁的

父母贷款当然是父母名字，不然银行不干
更名转按揭也得银行同意

❷ 贷款买房，贷款是我父亲，房产证能写我名字吗

如果只有你父亲一人贷款，房产证是不能写你的名字的，如果你也贷款了，可以写上你的名字共同拥有，不过可以让你父亲把房子转让或者赠与你，这样房产证就是你的名字了。

❸ 父母买房子写我的名字，这样按揭的贷款是用我的名义吗

房子合同是谁的名字，银行办理按揭就是本人。

❹ 父母给我买房子，房产证上就写我的名字，贷款还是让父母还，可不可以

不可以，因为房产证上写个人名字，房屋就是属你个人的法定产权，须由你个人进行偿还。

按揭贷款流程

1、提出申请

客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料

2、签订合同

借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续

3、开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户

4、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内

5、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式

6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种

①提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款

②正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款

注：提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请，贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

(4)父母贷款房子写我的名字吗扩展阅读：

申办按揭贷款材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

6、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

7、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

8、收入证明（银行指定格式）

9、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

10、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

11、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

❺ 以父母的名义按揭买房，房主可以只写我一个人的名字吗

可以只写你一个人的名字。

现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：

一、购房人就是还贷人：购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。

房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。

二、购房人不是还贷人：房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。

房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。

《婚姻法司法解释》 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。

(5)父母贷款房子写我的名字吗扩展阅读

按揭买房办理条件

一、借款人所需条件

1.、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

二、需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

三、借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

四、特殊情况

外籍人士购房所需资料：

台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

❻ 新买的房子,我父亲贷款,房产证可以只写我的名么

你当时买房签购房合同时用的是你的名字还是你父亲的？还是你俩的名字都有？房产证的产权登记都是以购房合同上的房子所有权名字为主。如果当时你买房子＼的合同上只有你一个人的名字当然就只有你出现在房产证上。如果你和你父亲都签了合同上面有你们俩的名字那么房产证上就是两人，一旦合同生效备案上面的名字就不能改变，不能减不能增。只要出现在合同上的名字当事人都必须到场，要不出具有法律效应的委托公证书。

❼ 父母的公积金贷款买房子，在房产证上能写我的名字吗

父母同意的话是可以加名字的。
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。

❽ 可否用父母的公积金来贷款买房子，但是房子却写自己的名字

不可以的。购房者，以及其共有人，任何一方都不能有未还清的公积金贷款，

写你和你老公的名字，就必须将你们名下的公积金贷款全部还清了，才能再用公积金贷款。

建议，先还清贷款，再用公积金购房。

如果一时不能还清公积金贷款，就只能采用商业贷款，利率上浮10％，首付要提高（现在是5成）

用你父母的公积金，就绝对不可能写你的名字。除非产权证办理下来以后，过户或者赠与。

❾ 如果父母贷款买房子房产证能写自己的名字吗

谁贷款买房房产证就写谁的名字。你要想写你的名字，就要以你的名字贷款。你父母可以还款。

❿ 可以把父母的房子作抵押贷款买新房子，新房子可以写自己的名字吗

你父母是公务员吗？
抵押贷款看年龄和工作状况而定，一般情况下你父母的房子抵押贷款年龄较大贷款年限也很短，最多贷到你父母的退休年龄的年限，现在好像是男60岁，女55岁，而且要具备其它条件银行才会受理申请，比如名下有车、有公司、有同城市的另一套房屋且无贷款等。
贷出来的钱当然可以买新房写你的名字了，而且算你是第一套住房，前提是你父母的房子抵押你没有参与申请，也就是说是你父母的名义向银行申请的，不然就算第二次买房，首付需要50%（地方差异可能有些不同），具体咨询当地银行。