房子抵押贷款夫妻一方征信不良

① 夫妻双方一人征信不良能在银行做房屋抵押贷款吗

主要看征信不好到那种程度，坐标西安，只要没有当前逾期，没有五级分类，比如关注，止付等，以夫妻，父母，，子女或者亲戚朋友名义作为主贷人就可以。

② 夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款吗

可以申请的，坐标西安，部分银行只要一个人信用良好作为主贷人就行。另一方配合签字就行。

③ 房子是全额付款的想做抵押贷款但夫妻一方征信不好

贷款只要有抵押物，且一方征信好，只是利息高点，经过协商是可以贷款的。金额是房价一半。

④ 夫妻一方信用不良无法办理贷款怎么处理呢

已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，

要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

如果有征信不良的记录，需要还清之前欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，维持五年的良好征信记录，之后银行系统会自动清理不良记录，此时，才可以办理家庭贷款申请。

(4)房子抵押贷款夫妻一方征信不良扩展阅读：

在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都要按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。

中国人民银行征信中心对采集到的所有还款信息都进行了存档，国务院法制办2011年7月份公布的《征信管理条例(第二次征求意见稿)》就规定：征信机构对采集的个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或者事件终止之日起计算；

超过5年的，征信机构应予删除。一些更新机制显示如果客户从现在开始他每个月都按时还款的话，那么经过一段时间以后，银行就会对他的信用状况做出重新的一个评价，关键还是要积极的去维护自己的信用记录。

⑤ 夫妻共同房屋抵押贷款，一方征信不好 有影响吗 能不能贷下来

那就由好的一方办理，影响会有。不太大。

⑥ 夫妻双方有一方信用不良能不能抵押贷款

可以办理，单方有保单，可以申请保单贷款，保单贷款只看申请者个人的征信报告；若是办理房产抵押，车辆抵押贷款的话是不能办理贷款的，因为办理抵押贷款需要夫妻双方提供征信报告。
办理贷款也分为：个人贷款业务、夫妻贷款业务。
关于夫妻共同买房贷款建议：
申请房贷时，个人信用是银行重点考虑的一个要素。由于夫妻办理房贷会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。在审查时，我们还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等。假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行会考虑放贷。因夫妻婚后共享不良信用记录，市民要珍惜自己的信用状况，避免让另一半承担不良影响。
年轻一方较适合
按照大多数银行对个人贷款的规定，我国贷款年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，最高贷款年限为30年。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限，因此大多数银行要求，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过70岁。
申请房贷时，夫妻双方在收入情况及信用状况基本一致的情况下，应选择年轻的一方作为主贷人。到银行办理房贷申请时，需要夫妻双方同时到场。

⑦ 夫妻一方有征信不良记录，另一方能拿房产抵押贷款吗

有一方征信不好就回有影响，如果自己的流水富裕并且贷的不多可以做个离婚在贷款。

⑧ 配偶一方征信不良可以办理房屋抵押贷款吗

你好，像您们这种情况建议找担保或中介办理，因为这样的话审核通过会比较快、概率也比较大！