Ⅰ 女方因为男方房子还有贷款未还清，要求男方把剩下的贷款还清才同意结婚，但全部还清需要12年，怎么办
结婚之前，女方因为男方的房子还有贷款未还清，要求男方把剩下的贷款还清，才同意结婚，在这种情况下有两种选择，第1种选择把婚期推迟，等还完贷款之后，再按照女方的要求结婚，第2种选择直接分手。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
Ⅱ 请问，我单身时贷款买个房子，后来结婚了，婚后由我自己交贷款，再后
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Ⅲ 我和男友首付买的车,贷款他在还,后来他结婚了,贷款他还在还,怎么才能不被他要
你和男友没结婚，既然你肯首付给他买房，说明你还是比较爱他的，你都写了他的名字，也说明你还是比较有钱的。你还买了车，车贷也是你还的，那说明你们俩在一起也有好久了呀。
Ⅳ 我已经在还房贷,后来遇到另一半结婚,对方征信不良可以继续房贷吗
已经在还房贷，后来又到另一半结婚，对方征信不良跟你没有关系，你可以继续放贷。
Ⅳ 你好,是这样的,我的房子是我认识我老婆之前买的,而且房贷也还清了,后来我结婚
因为房子是婚前财产 归你个人所有 后期用来做了抵押去做生意 这和房子的归属不发生变化 现在要离婚 你们应该讨论目前的贷款应该由谁来还 各自应承担多少额度 就怕她不想承担这个债务 如你所说 剩余的钱你来还 那就没什么可以讨论的了
Ⅵ 婚前我父母给我买了一套房子，父母付了大部分钱，我自己付了小部分，一次性付款，没有贷款，后来结婚了，
加就加吧，房子是属于你们婚前买的，属于你个人拥有，男方没出一分钱，就算离婚了你跟律师说明这个情况，房子还会属于你自己的。
Ⅶ 以前个人有贷款后来结婚后了以前女友房子有事吗
你的个人贷款以后还掉就是了，跟以后结婚了没有任何关系的，只要你按时还贷款就行
Ⅷ 我结婚前在小贷款公司借的钱，没有还完，现在结婚了，小贷款公司有没有权利要求我老婆来还
这就相当于你结婚前自己借朋友的钱，结婚后朋友向你要钱有没有权利像你老婆要一样。你们已经结婚了就是一家人肯定有权利要啊
Ⅸ 婚前个人贷款买房，结婚时贷款未还清，怎样成为个人财产
《婚姻法》解释三第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依照婚姻法关于婚前财产方面的规定，有婚前财产之说，只要目前有法律认可的证明如产权证是个人的名字或明确说明书在婚前购买的房产,可以公证也可不公证;
婚后如女方帮忙一起还贷款，这个时候房子未还清的贷款应属于共同财产，除非你抓紧进度，婚前还清。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
Ⅹ 我婚前贷款买的房子，房贷是儿子帮我还的，后来我结婚了，房子有没有现在的老公一份
房子没有你现在老公一份的因为这是你婚前财产。