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公积金贷款能用两个人的钱冲贷吗

发布时间:2021-07-19 15:30:57

① 买房子可以用两个人的公积金贷款吗

可以啊。

如果本人办理公积金贷款,则需要准备下述材料:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
总结,准备以上材料即可办理公积金贷款,前往当地银行办理即可。

② 当夫妻名下都有住房公积金买房贷款时可以用两个人的公积金还一个人的住房贷款吗

可以,但是贷款额度需要看当地的公积金政策,有些省市是可以累加的,比如单人最高额度40w,那夫妻两人总共就可以贷80,然后提取公积金的时候,你们可以就这笔贷款分别提取公积金。
不知道你们那边是怎么样子的,我们这边是先自己要用钱归还公积金贷款,然后每年提取公积金。如果你们是直接用公积金归还这个就不清楚了。

③ 有公积金,请问可以用两个人的公积金同时贷款吗

可以申请公积金贷款。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。

④ 两个人同时用公积金怎么还房贷

以下回答北京地区有效,其他地区作为参考:
通过你的提问,我想你是想用你们两个人交存的公积金用于今后的还款,还有是否可以同时贷款,不过你的概念有点模糊。是这样你的问题涉及了公积金提取和公积金贷款两方面业务,这两方面业务你可能没搞清。
首先说公积金贷款:公积金贷款是一家庭为单位(不包含你的父母和子女),也就是说只要你已婚,你们夫妻双方都是借款人,那么自然你们必须一起贷款。

然后说公积金提取:明确概念:你每月交存的公积金是不会自动给你还款的。只要你买房即便你的购房合同只有你自己的签字,你的配偶也可以提取公积金,但是你要明白公积金提取是要由单位向公积金部门提出申请后(你要向单位提申请,公积金不面对个人),公积金部门然后把钱打如你们提交的提取账户(不是还贷账户)。之后你自己要倒腾一下账户,把提取账户的钱存到还款账户中去。

⑤ 人都有公积金,请问可以用两个人的公积金同时贷款吗

可以,但需要证明你们是直系亲属或者夫妻关系

公积金贷款条件:

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:

1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下:

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

⑥ 公积金贷款可以用两个人的公积金一起还吗

可以用两个人的公积金一起还,因为公积金可以提取。
住房公积金的领取需要以下条件:
1.
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
2.
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
3.
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
4.
户口迁出本市或者出境定居时;
5.
非本市籍职工调离本市时;
6.
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
7.
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
1.
个人提取住房公积金申请(审批)书;
2.
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
3.
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

⑦ 房贷可以用两个人的公积金贷款吗

可以用两个人的公积金共同还房贷,根据《住房公积金提取管理办法》规定职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

一、提取住房公积金程序

1、职工提取住房公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金领取表》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴

2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取

3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金

二、提取公积金材料

1、购买自住住房提供购房合同、协议或者其他证明

2、购买自住住房的提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件

3、翻建、大修自住住房的提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件

4、退休的提供退休证明

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明

6、与单位终止劳动关系后未重新就业满五年的,提供未就业证明

7、出境定居的,提供出境定居证明

8、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明

9、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同

10、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同

11、进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明

(7)公积金贷款能用两个人的钱冲贷吗扩展阅读:

申请提取公积金条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

2、离休、退休的

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还自住住房贷款本息的

6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的

7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的

8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的

9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的

11、死亡或者被宣告死亡的

⑧ 我和对象一起用纯公积金贷款买房,两个人现在公积金里有15万,能不能用这些钱冲抵贷款需要两个人一起去么

可以冲抵贷款,需要两个人一起去,并带好身份证,结婚证。

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