个人资产抵押银行贷款

A. 个人房屋抵押银行贷款流程

个人房屋抵押银行贷款申请条件：
年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

个人房屋抵押银行贷款操作流程：
提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

委托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

B. 个人如何向银行申请房子抵押消费贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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C. 如何办理个人房产抵押贷款

个人房产抵押贷款指的是指借款人以已购商品住房作为抵押申请贷款，用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求，以及企业的流动资金周转需求等。

一、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料

所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下：①房屋所有权证；②抵押申请表；③抵押合同；④证明房屋价值的资料；⑤委托书；⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证；⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

二、申请办理房产抵押贷款的条件

①年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；②具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；③银行规定的其它条件；④申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。

三、申请房产抵押贷款程序

①递交资料、提出申请；②银行调查、审批；③签订贷款合同等法律文件；④办理抵押登记及购买保险；⑤贷款发放；⑥借款人按合同约定按期还款；⑦结清贷款，注销抵押登记。

四、办理抵押登记手续所需准备资料

银行开具的法人代表证明书、法人授权委托书、法人及受委托人身份证复印件、营业执照复印件、金融许可证复印件、抵押贷款合同、房产抵押登记申请表、房产证、业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。

以上就是对办理个人房产抵押贷款和需要提交的材料的具体介绍，希望对于想要贷款的网友有所帮助。

D. 能否以个人名义办理房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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E. 个人住房抵押银行贷款流程有哪些

个人房屋抵押银行贷款申请条件：

年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；

贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；

拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；

若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

担保操作流程：

提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

需提供的资料：

个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

个人收入证明或资产状况证明；

抵押房屋的产权证明；

若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

委托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

F. 如何获得银行贷款（没有个人资产，也可以获得银行贷款吗)

借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、收入证明或个人资产状况证明；
5、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
6、贷款用途使用计划或声明；
7、银行要求提供的其他资料。
银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。
没有个人资产的话，获得贷款是比较困难的。推荐以下方法来更顺利的获得贷款：
1、良好的信用记录
要有良好的个人征信记录，最好是有过良好贷款记录或者信用卡使用记录，尽量不要是信用白户。
2、稳定的工作
申请者个人工作情况，也应该是稳定的，如经营情况优良的企业，或者公务员、事业单位等，都能直接给个人贷款形象“加分”。
3、高学历
在学历方面，本科以上的学历证明，可以给银行高知识群体的印象，侧面印证还款能力。
4、将大额存款等资产存入贷款银行
业内人士表示，如果不想让贷款与父母产生牵扯，可以暂时借用父母的相关资产，如将大额存款、理财、基金、股票等，先划入申请人名下，最好能把一部分存入贷款银行。这是一种最为直接有效的获批方式，虽然一些银行并不承认，但这在一定程度上帮助银行完成了相关指标，个人贷款时更容易通过。特别是年轻群体，因为个人资产薄弱，往往影响贷款审批的额度和时间。
5、收入证明开高点
在开收入证明的时候，尽量开得高一些，如果月收入达到月供还款的1.5倍或2倍以上，审批时就不会‘卡脖’。