接力贷款了父母还款

❶ 父亲买房，我老婆接力贷作为借款人和还款人办理贷款按揭，房产证可以加我们名字吗，为了提取公积金

加名字的问题，必须原产权人同意经公正处公正方可进行。与其它方式，方法无关。

❷ 我想申请接力贷，父母帮忙还款，办理贷款需要什么材料

接力贷，是指为延长贷款期限或增强还款能力，借款人与父/母（含公/婆、岳父/岳母）、子/女中的任意一人作为共同借款人申请的住房贷款。
接力贷适用范围：一、作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定（借款人年龄+贷款年限≤70年）可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限；二、作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
应按照个人住房贷款的规定提供申请资料，共同申请人应分别填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》。
农行个人住房贷款所需资料如下：
1、借款人身份证件；
2、借款人婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、购房首付款证明；
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；
6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。

❸ 接力贷 父母还贷 离婚 财产分割

婚前首付，婚后按揭贷款，登记首付款方名下，房产归一方所有，另一方分按揭和增值。婚后购买，房子协商价格，价格是市场价，平均分割。

❹ 老公为他的父母接力贷买房 我作为共同还款人 我怎样维护我的权益

答：1）如果你确实不愿意，你可以不同意不签字；2）如果你同意，打算签字，可以让你公婆写一份借款协议，这样当你们的婚姻有变动时可以维护自己的权利；3）如果你老公是独子，你作为共同还款人也是有共同继承权的，如果不打算离婚尽可以把心放肚子里。

❺ 接力贷的年限是跟据老人还是年轻人的年龄，给批贷的

接力贷的年限是根据老人的年龄来进行年限设定的，借款人如果是50岁，那么借款人的借贷年限只能是20年，还款期限超过了其70岁的最高年龄限制，反正还款人不能超过70岁

接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

这种个人住房接力贷款，是指借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁，申请贷款还款期限为30年，还款期限超过了其70岁的最高年龄限制)，可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。

(5)接力贷款了父母还款扩展阅读：

如按照现有的贷款条件，假设某贷款人55岁，申请贷款金额为50万元。贷款最长期限只能为15年，年利率5.04%，采用等额本息还款法，该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元，月还款额约3964元。

这对即将退休的老人来说，无疑是一笔庞大的经济负担。采用接力贷款后，如主贷人子女20岁，正在读大学，是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人，原贷款期限就可由15年延长至最长30年。

优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。

缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

适用人群：年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。

❻ 接力贷父母去世了怎么办

不同的地方有不同的规定，按照广州市的规定，对于接力贷政策如下：
对离婚一年以内的住房贷款申请人，或已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行，无住房贷款记录或住房贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%;

由此我们可以看到首付不低于5成，贷款年限则是看借款人到70岁，这是普遍的标准做法。

不过现实中，也有一些银行有一些不同的做法
极少数银行可以首付三成，贷款年限到借款人75岁，子女上担保征信。
极少数银行可以首付五成，贷款年限30年，子女不上征信。
极少数银行可以首付三成，贷款年限30年，子女不上征信。

如果子女短期内还想买房贷款，那么第三个银行比较合适，如果子女短期内不打算买房，则第一种也可以接受，贷款15年勉强也可以的。

子女当前名下是否有贷款，是否结清，是否有房子不影响，不过子女的负债也要综合计算，需要父母加子女夫妻的收入流水够全部负债月供的两倍方可。
接力贷
这种个人住房接力贷款，是指借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁，申请贷款还款期限为30年，还款期限超过了其70岁的最高年龄限制)，可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。
如按照现有的贷款条件，假设某贷款人55岁，申请贷款金额为50万元。贷款最长期限只能为15年，年利率5.04%，采用等额本息还款法，该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元，月还款额约3964元。这对即将退休的老人来说，无疑是一笔庞大的经济负担。采用接力贷款后，如主贷人子女20岁，正在读大学，是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人，原贷款期限就可由15年延长至最长30年。
优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。
缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
适用人群：年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。

❼ 子女购买首套房办理的组合贷款父母接力还贷，在首套房贷款还清后，父母单独购买房产还算首套嘛

你好！子女购买的房产如果在子女名下，父母只是协助还贷，只要父母在房本上没有名字，那么父母单独购买房产仍属于首套。希望能帮到你。

❽ 给父母做接力贷后，这笔贷款上征信吗子女再申请贷款算子女的负债吗

不管是不是给父母做接力贷？只要是贷款就会，上征信再申请贷款，当然也算子女的负债了