夫妻买第三套贷款

① 准备买夫妻名下的第三套房可以用住房公积金贷款吗

不能使用公积金贷款买第三套住房，目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。
第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。

② 夫妻名下两套房，怎么贷款买第三套

每个城市的房贷政策均有不同，如你当地有招行网点，可以联系我行网点客户经理咨询。

③ 夫妻名下两套房，都有贷款，还能贷款买第三套吗

规定是，家庭购买第三套住房，不允许办理贷款，商贷和公积金贷款，都不可以办理。
只能一次性付清房款，契税是征收全额契税3%--4%

④ 我们夫妻有两套房，还能贷款买第三套吗

可以。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

(4)夫妻买第三套贷款扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第三十条抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产。

借款人应变更保证人并重新办理担保手续。借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第三十一条 未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的，对借款人追究违约责任。

⑤ 夫妻如何购买第三套房

如果你们在限购城市，你们就不能买第三套房了。除非你们离婚，以任意一方的名义买房，算二套房。买完以后再结婚，都这么干。

⑥ 夫妻双方买第三套二手房能不能贷款

可以，但房子首付缴纳金额较大，且贷款利率会高于第一套房产，提供有力的财产证明文件可以帮助申请。
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

⑦ 夫妻双方两套房贷还能再贷款买第三套房吗

大厦千间不过占七尺眠，你要那么多房干嘛，炒房？

⑧ 夫妻第三套房贷款

打字说不清楚。。。
前2套看是你们用谁的名字带的了
如果是一人了可一次的话
想在买第3套房子走的是个人第2套贷款的政策
利率上浮10%
抵押贷款首付40%
按揭贷款首付30%
具体给我打电话说吧13910911715裴
我实在用文字表述不清楚。。。
北京华泰鼎盛投资担保有限公司

⑨ 夫妻如何买第三套房

夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再次购买一套房，视为第三套房。