㈠ 夫妻共同公积金贷款,一方有公积金,一方没有公积金,主贷人写谁
楼主,你好
夫妻一方用公积金贷款买房,另一方可以用公积金每月一起共同还款,需提供结婚证。积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣)①本地公积金中心指定银行的住房公积金贷款业务的借款人及其配偶,可申请公积金委托提取住房业务;②此业务必须本人持相关资料到公积金中心或事处审批,不可委托他人代;③贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人,必须先到单位开户的相关银行网点公积金联名卡,并与公积金账户关联(激活)后,方可此业务。
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㈡ 公积金夫妻组合贷款中主贷人和次贷人有何区别
你们办理的应该是组合贷款,公积金账户里的金额既可以冲公积金贷款,也可以冲商业贷款,只是组合贷款优先冲还公积金贷款。只要你办理过住房公积金冲还贷申请,那你个人住房公积金帐户余额会按你所选择的冲还贷方式优先冲还住房公积金贷款本息。在冲还住房公积金贷款本息后,个人住房公积金帐户仍有余额的,继续冲还商业住房贷款的本息。
你们冲还贷的顺序是:主贷人的基本公积金帐户余额、补充公积金帐户余额;参贷人的基本公积金帐户余额、补充公积金帐户余额,如这四个账户都无金额的话会从您签借款合同时和贷款银行约定的还款卡中扣除。
㈢ 夫妻双方都有住房公积金,如果一方用公积金贷了款,另一方还能再贷么
有一方有公积金就可以申请公积金贷款。
㈣ 夫妻双方都有公积金,贷款的时候应该用哪一方办理贷款
都可以,申请住房公积金贷款基本条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料:
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料:
1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
㈤ 夫妻双方公积金贷款,主贷人是男方,如何将女方的名字也加上
如果是婚后购买的房屋,不管房地产权证是否写有女方的名字,都是夫妻共有财产。可以到房地产交易部门申请办理一个共有证,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
㈥ 夫妻双方共同公积金贷款,男方为主贷人,女方卡里余额可以提取吗
可以的,向公积金中心提供购房合同、结婚证等等资料。