个人所得税里房屋贷款可以是商铺么

❶ 最新个人所得税中关于房屋贷款部分

首先得看下新个税中关于住房贷款这部分的减免是怎么规定的 1、2019年1月1日起实施六大专项附加个税抵扣，其中住房贷款利息，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。 2、如果夫妻双方，一方住在首套住房，并有贷款。同时另一方，在另一个城市为了工作租房居住。则夫妻双方只能选择一方进行扣除。(1)个人所得税里房屋贷款可以是商铺么扩展阅读：参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二章到第七章内容： 1、第五章住房贷款利息 1）第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 2）第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 3）第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。所以如果是需要进行专项扣除，是需要填写的

❷ 如果有店面个税首套住房贷款利息可以扣除吗

个税新政所指的首套房贷款利率的住房标准，不是根据纳税人拥有住房的多少套的顺序来界定的，它唯一标准是应纳税人购房时是否能享受当地政府规定的住房首套房贷利率资格。根据国务院《关于印发<个人所得税专项附加扣除暂行办法>的通知》（国发【2018】41号）文件规定，2019年1月1日起，应纳税人符合在中国境内购买住房享受首套住房贷款利率的住房款，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，一个纳税年度扣除不完的，不能结转以后年度扣除。
该办法同时规定，个人所得税专项房贷利息扣除中的首套房贷利息，明确定为在中国境内购买，并按当地购房政策享受首套住房贷款利率待遇的房贷利息，属于税法规定的首套房贷款利息，可以进行个税纳税专项抵扣，而不论纳税人有多少套房。同时，个人所得税专项房贷利息扣除是以家庭为单位的，因此，共有人中的那个首套房贷人自然享有房贷利息扣除权利，其他家庭共有人也可以通过与首套房贷权利人之间的协议选择形式取得首套房贷利息的扣除权利，具体的选择由共有人根据自己的纳税情况自主决定。

❸ 商铺贷款和住房贷款有什么区别

商铺贷款和住房贷款的区别：

1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款；

2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶；

3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年；

4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅低30％，商铺低50％贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺长10年，住宅长30年贷款利率。

(3)个人所得税里房屋贷款可以是商铺么扩展阅读

①个人商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。

②住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。

❹ 最新个税的填写信息中关于房贷部分

从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。

可以由男方扣除，也可以选择由女方扣除，不可以分摊。只有“夫妻是婚前各自首套房贷款利息才可以选择各自扣除50%也就是500元”。

(4)个人所得税里房屋贷款可以是商铺么扩展阅读：

一、纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

二、经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

三、住房贷款利息专项附加扣除的计算时间：贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

❺ 商铺的贷款可以抵扣个税吗没有买住房。

同问！！！商铺的贷款可以抵扣个税吗？没有买住房。

❻ 缴纳工资个人所得税能抵扣房屋贷款吗

另一方不承担还款义务：

（1）夫妻一方为了赌博而背着配偶向第三人的借款。

（2）债权人与夫妻一方明确约定为个人债务的。

（3）夫妻对婚后财产约定为归各自所有，第三人知道该约定的。

（4）符合婚姻法第十九条第三款规定的情形。

（5）一方以个人名义借款，用于没有法定扶养义务人的生活、医疗等费用的。

（6）一方以个人名义借款，用于其人消费的。

（7）其他属于个人债务的情形。

(6)个人所得税里房屋贷款可以是商铺么扩展阅读

个体工商户的生产、经营所得包括四个方面：

（一）经工商行政管理部门批准开业并领取营业执照的城乡个体工商户，从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、修理业及其他行业的生产、经营取得的所得。

（二）个人经政府有关部门批准，取得营业执照，从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得。

（三）其他个人从事个体工商业生产、经营取得的所得，既个人临时从事生产、经营活动取得的所得。

（四）上述个体工商户和个人取得的生产、经营有关的各项应税所得。

对企事业单位的承包经营、承租经营所得，是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得，包括个人按月或者按次取得的工资、薪金性质的所得。

❼ 贷款买商铺往外出租还拿个人所得税吗

您好，个人门面出租和住房出租月租金，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为：

1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%；

2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7%；

3、教育费附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3%；

4、房产税：计税依据为房屋租金收入，税率为12%，出租住房税率为4%；如果转租营业用房（含房产局房产），可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12%；

5、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为3.3%，出租住房附征率为1.65%；

6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一；

7、城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占地面积，税率为房屋所在地适用税额标准。
望采纳