A. 夫妻共同公积金贷款买房，次贷人算有贷款记录吗
您好，作为次贷人在查询征信时是不会有贷款记录的。
另外，您以家庭为单位再次购买房子，因为之前您们夫妻名下已有一套住房，所以不管谁作为主贷人，根据上海公积金管理中心的规定，家庭在沪已有一套房产的，再次购买的房屋即被认定为二套房，与此相关的最低首付比例、最高贷款金额以及贷款利率也会有所变化。
对于首二套房的判定，具体标准如下：
①缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房；
②缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为第二套改善型住房；
③购买共有产权保障住房的，均按照首套住房进行认定；
④对于已有两次公积金贷款记录或购买第二套非改善型住房的缴存职工家庭，停止发放公积金贷款。
注：改善型认定条件：本市居民人均住房建筑面积不高于36.7平方米，购买第二套住房算改善型住房。
B. 还有18个月有深圳购房资格，男朋友有货贷款记录，我们是先买房还是先领证
如果你男朋友的货贷款己还完，则不影响房贷申请。如果你们想婚后还想买房，就在你们领结婚证前前买房子为好，这样就只登记为他一人名下（现在是结了婚的买房后，不动产登记会要双方名字都要登记且各发一本不动产证）。如果婚后不打算买房，为了保障双方利益和婚后的风险，最好在领证后再买房，这样就是你们的共同财产（除开你们公正外）
C. 有2次贷款记录 深圳再买房 能提取公积金吗 –
您好，可以提取公积金，购买房子不同提取条件也不同，下面三种买房提取公积金需要的资料请参考：
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；
（2）购房收据的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
D. 老公有贷款记录，婚后再买房首付多少
在您不限购的情况下，您买的房子如果位于内环以内的，面积60平-75平，首付根据房子是普通住宅或非普通住宅来定，总价低于450万，首付5成，总价超过450万，首付7成。
如果您买内环到外环之间，总价小于310万，首付5成，总价大于310 ，首付7成。
如果您有其它更多需要咨询的
E. 深圳买房查夫妻两个人贷款记录吗
这个肯定要查的呀，只要你去银行贷款，都要先打出来个人征信的，上边有你办卡记录，收费明细，信用卡使用情况，还有你在哪个银行有贷款的记录，包括你有没有还款逾期，都在个人征信里。
F. 深圳首套已卖,但是有贷款记录买第二套首付多少,夫妻之间是共享贷款记录吗
首套己卖，只要手上现在没有房产了，房贷也还清了，在买还是可以享受第一套房一样的贷款优惠，夫妻之间是共享贷款记录，签房贷时也是要共同承担贷款责任的。