婚前由男方父母出资买房出首付共同还贷款

1. 婚前男方父母出资首付买房。登记男方名下。 婚后也是男方个还贷。是否离婚要算共同还贷。不能算个人的

是的，算共同还贷。
如果要提供，可以提供证明，证明婚后自己还贷部分是用个人财产偿还。
如果不能证明婚后还贷部分是用个人财产偿还的话，就按夫妻共同财产进行处理，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

司法实践中，一般只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分，就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷，不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。
如果夫妻双方对于还贷问题没有特别约定，一般情况下，可以按照一人一半的原则进行分割。

相关法规：
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定，双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2. 新婚姻法下婚前由男方父母出资付首付买房，写两个人名字（没结婚可以写两人名字吗），请问该财产归谁所

没结婚可以购房时写下两人名字，需要购买前去做房产权益份额协议，而且要公正一下，有了那个婚前购房份额协议，才会卖房子给没有结婚证的你俩！这样~~协议中就明确了两人在该房产中的权益份额，各占多少！这样的话，两人就属于共有此房产！这房子不管你俩结婚与否都是你俩共有房产！

3. 婚前男方父母出首付买房，婚后男方父母和夫妻俩共同还贷，离婚时父母还贷款的钱算夫妻共同财产吗

依据《中华人民共和国婚姻法》
17条、婚姻关系存续期间所得下列财产为夫妻共同财产：
4）、遗嘱或赠与合同所取得的财产，但有本法18条第三款规定的除外
18条、下列情形之一的，属于夫妻共同财产：
3）、遗嘱或赠与合同之中指定属于夫妻一方财产的
41条、离婚时，原本夫妻共同生活所负的债务，应当由夫妻双方共同承担，共同财产不足以清偿，或财产各自归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成由人民法院判决
综上，客观事实与你能证明的客观事实未必一致，所以，要证明自己观点的最好办法就是寻找有利证据 证明客观事实以及相应的法律依据
我认为，你所描述的情形存在三种可能：
1）、婚姻关系存续期间，父母帮忙还贷，系对双方的赠与，
2）、婚姻关系存续期间，父母帮忙还贷，系对男方的单独赠与，但是必须明确指定，未明确指定一律认定为夫妻共同的赠与，属于共同财产
3）、婚姻关系存续期间，父母帮忙还贷，属于夫妻双方共同债务。该债务由双方共同偿还。
因此，需要看当事人手中的证据 能够向合议庭反映出的事实是什么样子的
符合哪种情形，合议庭就会按照哪种情形予以认定和判决！

4. 婚前买房，男方父母付首付，写男方名字，婚后共同还贷，如果离婚，房产女方是否有份

房产女方是没有份的。

婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

所以这种情况下女方只能得到还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，并不能得到房子。

(4)婚前由男方父母出资买房出首付共同还贷款扩展阅读：

怎样买房属于夫妻共同财产：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

5. 婚后买房首付款由男方父母出资，夫妻共同还贷，离婚时房产如何分割

如果房子只有男方名字，离婚房子归男方所有，男方补偿女方婚后一共还贷的一半跟房子升值的部分，同时女方也要补偿男方女方另外房产婚后还贷总数的一半，跟房子的升值部分

6. 结婚前男方父母出首付买房子，我们还贷款，算共同财产吗

属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有，婚前男方首付的部分的房产价值归其所有，由于婚后双方用共同财产还贷，共同还贷所取得的房产价值为共有财产。因此该房产男方所占的份额大一些，女方份额少一些。

7. 婚前,男方父母付首付,房产证两人名字,夫妻一起还贷款,房子算谁的

房子属于夫妻共同财产。该房屋登记在双方或对方子女名下，视为一方父母对夫妻双方的赠与。

从法律意义上讲，离婚时可以要求对于支付的按揭贷款支付的款项及相应财产的增值部分可以主张进行一定的补偿。

该房屋登记在双方或对方子女名下，视为一方父母对夫妻双方的赠与。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

(7)婚前由男方父母出资买房出首付共同还贷款扩展阅读：

根据《中华人民共和国婚姻法 》

第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

8. 婚前买房，由男方父母出资付首付，房产证写女方名字，共同还贷。如果分手后房子归属谁

根据婚姻法最新修改的意思，首付部分属于婚前财产，结婚之后共同还款部分属于共同财产。