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两个人未婚公积金贷款

发布时间:2021-04-23 01:08:05

A. 没结婚的两个人可以同时用公积金贷款买一套房吗

如果你们两个都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。(都交满一年才行)

这个时候,贷款额是你们两个各自的贷款额的合计(不超过规定的上限),年限按照较长的一方计算(不超过规定的上限)

房产证上,也是你们两个人共同的名字。

我们买房子,买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣,甚至某个公司和个人共同购买。这些,都成为房子的共有人。(公司和个人共同买房的,不能用公积金贷款)

有个问题你要注意,就是共有的份额你们要协商好,可以各自份额不同,也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。

另外,你们作为两个家庭的成员买房,还需要考虑双方的配偶及未成年子女的问题。如果都没有结婚,就简单的多了。

希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!

这是有依据的。 我给你找个类似案例的东西看看。尽管各地公积金的规定略有不同,但是操作性,是一致的。

B. 没有结婚两个人买房一个人有公积金可以用公积金贷款吗

可以一个名义贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;

提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

(2)两个人未婚公积金贷款扩展阅读

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

参考资料来源:网络-公积金贷款

C. 未婚的两个人买房可以用住房公积金一同贷款还贷吗

  1. 可以的,

  2. 在双方的购房和贷款合同上市两个人就行了。

  3. 公积金贷款还款方式有以下三种:

    (1)一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

    (2)停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

    (3)逐月还款法:每月直接从公积金帐户.

D. 未婚的两个人可以共同用公积金贷款吗

未婚的两个人不可以共同用公积金房贷
公积金管理中心要求必须是夫妻才能共同使用公积金
其他关系都不可以哦

E. 未婚双方共同贷款买房,能提两个人公积金还贷吗

买房子肯定是一个人出面,共同贷款不如说是贷款帮助他人,雷锋精神值得表扬。

F. 和女友未婚两人都有公积金,能不能两个人共同公积金贷款买房

完全可以一起贷款,而且两人贷款还能省去不少麻烦,例如可以不用找担保人了。
不知道你和女友的公积金有多少?或者每个月交多少?还有,你准备贷款这的数额是多少呢?这个会影响你的贷款额度。
如果额度不算少的话,你俩可以一起贷款,也可以在购房合同上写上两个人的名字,如果额度不够,也可以组合贷款

G. 两人还没结婚可以用公积金贷款吗

您好,可以。

以家庭为单位,作为共同还款人如果您提取了公积金的话,那么再次购房的话,您的贷款上限为40万,默认为二套房。如果在此之前您有过公积金贷款或者提取的行为,那么再次购房的话您是不可以使用公积金进行贷款的。

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