南京父母投靠买房贷款

㈠ 子女户口在南京，父母可以把户口迁去买房吗

“如果父母超过55岁,户口可以投靠子女迁到子女的户口本上。买房子,只要你有钱是可以买的。只是南京的房子应该是有限制的。所以等你户口到了南京再讲买房子的事情吧。先到南京派出所以你孩子的名义申请父母投靠,需要房产证和双方的户口本原件办理迁入,申请同意后---再回原籍迁出，再回南京迁入。”

户籍

户籍，又称户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。

户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项由自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。

登记户口的册籍：古时也称户版、丁籍、黄籍、籍帐。我国户籍制度建立于商朝。

㈡ 孩子在南京有一套房子有贷款父母过去想买房父母无贷款首付多少成

孩子在南京有一套房子有贷款父母过去想买房父母无贷款首付正常30％，如果父母年纪大了只能用房屋抵押贷款，否则贷不了款的。

㈢ 父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗

可以的。但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

(3)南京父母投靠买房贷款扩展阅读

贷款买房注意事项

1、贷款前不要动用公积金

贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。

2、参考几家银行

虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。

3、选择合适的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、提供完整真实的贷款资料

购房者在准备贷款资料的时候千万不要弄虚作假，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

5、量力而行，保证按时还款

购房者在申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

按时还款要保证贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

㈣ 我女朋友父母要在南京买房，用她的名义贷款的，实际上还钱的是她爸，

赠与手续过户给他老爸
但是没还清不行哦
最好的解决办法就是提前把那套还清
否则不行啦
银行系统全国联网

㈤ 给老家的父母在南京买房，因为要贷款所以房子不能直接写父母的名字，那父母的户口可以牵到新房子里吗

你好，具体情况要看南京当地的入户政策，（一般情况是产权90平，加两年社保缺一不可。不满90平还需两年居住证。 ） 不过你给父母买用不着迁户口，农村户口挺好的还有地，有补贴，占了或者回收地还要赔钱。城市户口唯一的好处就是孩子上学，然而你不需要。

㈥ 父母给我买房后户口想迁入南京的步骤

办理条件：男性超过60周岁，女性超过55周岁，被投靠人应当拥有合法固定住所。
办理材料：

一、申请报告；
二、父母与子女关系证明；

三、父、母、子女的户口簿、居民身份证及复印件；

四、合法固定住所证明

五、其他所需相关材料。

受理机构：拟落户地公安分局户政受理中心。
办理时限：材料手续齐备，情况清楚的，在15个工作日内完成审批工作。
办理费用：不收费

尽管上述回答是比较完整全面的，但很官方，您最好还是要问问拟迁入地派出所相关办事人员。

㈦ 子女户口在南京,父母户口在外地,如何以父母名义买房求高人指点!

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

㈧ 南京买房能迁父母户口吗

户口不了解，过来提醒一下：一，查同一户口本下的房产，所以你父母名字买房仍是二套房，要多利息的。二，你父母都六十了，压根贷不到款的，必须要有你名字才能贷款。

㈨ 母亲投靠南京的儿子可以买房吗

母亲如果说不是南京当地的。户口是外地的，这个买房就有点困难了，可能是买不到房的吧！