『壹』 父母买房,能以在上学孩子的名义贷款吗
在现实生活中,父母将房屋产权落在未成年子女的名下,究其原因大致有以下几种:为避开遗产税以及以后将房产转给孩子时重复缴纳的相关税款,直接使用子女的名义购买;为逃避债务,转移财产,直接将房产登记在子女的名下;不愿露富、隐匿财产,把房产登记在子女名下;夫妻感情出现危机,从保护子女权益出发,把房产登记在子女名下;为子女上学、就业等提供便利,购房后可能将户籍迁至该住所。
父母可以用孩子的名义买房
根据我国民法通则的规定,公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此,孩子无论年龄大小,健康状况如何,都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人。
为未成年子女买房需要父母代理
公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在我国,从年龄上可以把公民的民事行为能力分三种,即:十八周岁以上的完全民事行为能力人、十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人和不满十周岁无民事行为能力人。只有完全民事行为能力人才能独立进行民事活动。限制民事能力人只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于购房涉及标的额巨大,属于重大民事活动,因此,只能由未成年人的父母代理进行。
父母为未成年孩子购买房子的具体程序。可分如下为两种情况:
(1)在一次性付款的情况下:父母代理子女选房,然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章,就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》,并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。
(2)在选择按揭贷款的情况下:由于向银行申请贷款,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,而且还要求申请人有一个相对稳定的职业和较高收入,只有这样才能降低银行的贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。许多银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请,申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名,然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时,还需要办理三份公证:监护关系公证、房产份额公证(若为孩子购房可将孩子的房产份额约定为99%,父母的份额约定为1%)和不可撤销的连带责任承诺书公证。以上公证主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为,以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过,就可为孩子贷款买房了。
『贰』 父母因信用卡贷款而被坐牢,对子女上学有影响吗
没有影响的。贷款属于个人行为。
贷的钱不还会有什么后果:
1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
『叁』 父亲欠了很多贷款信用卡,子女可以在好学校就读书
如果没有被银行起诉,是没问题的。
『肆』 我有信用卡欠了钱和父母还能贷款吗
如果您使用信用卡存在逾期未还款记录,恐怕银行不会再给您贷款。
『伍』 父母信用不良子女能办助学贷款吗
父母信用不良不影响子女申请助学贷款。
申请国家助学贷款的条件:
1、家庭经济困难;
2、具有中华人民共和国国籍,年满16周岁的需持有中华人民共和国居民身份证;
3、具有完全民事行为能力(未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意);
4、诚实守信,遵纪守法,无违法违纪行为;
5、学习努力,能够正常完成学业。
申请国家助学贷款需要的材料:
1、 国家助学贷款申请书;
2、本人学生证和居民身份证复印件(未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明);
3、本人对家庭经济困难情况说明;
4、 学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。学生本人对其提供证明材料的真实性承担法律责任。
审查审批:
学校有关部门负责对学生提交的国家助学贷款申请进行资格审查,并核查学生提交材料的真实性和完整性;银行负责最终审批学生的贷款申请。
(5)父母有信用卡孩子上学办贷款能贷吗扩展阅读
如果父母不止有信用污点,还上了“黑名单”、“老赖”名单,成为失信被执行人,会牵连到子女。一旦父母成为失信被执行人,将导致子女入团入党、考公务员无法通过政审,也可能会无法通过一些私立学校的入学审查。
如果子女是父母的贷款担保人,父母的不良信用记录更会直接影响子女的贷款审批。
信用是现代人的另一张身份证,信用不良不只影响自己,会影响整个家庭!为了自己,为了家人,珍惜信用,从查询信用记录开始。
参考资料来源:网络-国家助学贷款
参考资料来源:网络-助学贷款
『陆』 父母信用记录不好,孩子生源地贷款能成功吗,就是信用卡有不良记录
父母信用卡信不良,孩子生源地助学贷款能成功吗?
『柒』 如果子女有信用卡和贷款,会影响父母升职政审吗
子女没有拖欠,征信问题,
不影响父母,升职政审,
因为子女用信用卡,是每个公民的权利